Bitcoin tăng, Ethereum giảm, "Một memecoin mới vừa được niêm yết trên Binance." "Mua khi giá giảm!" Đó thường là những gì mọi người nghĩ đến khi nghe về Công nghệ Blockchain.
Mặc dù các loại tiền điện tử như Bitcoin và Ethereum đã khiến nó trở thành tâm điểm chú ý, nhưng đó chỉ là một phần của câu chuyện. Qua nhiều năm, công nghệ này đã phát triển từ một sáng kiến nhỏ lẻ thành một thứ gì đó lớn lao hơn nhiều. Giờ đây, nó hỗ trợ vô số ứng dụng thực tế vượt ra ngoài phạm vi giao dịch token đơn thuần. Hãy nghĩ đến quản lý chuỗi cung ứng, xác minh danh tính, chăm sóc sức khỏe, ngân hàng lõi, trò chơi, âm nhạc, và thậm chí cả dịch vụ chính phủ, cùng nhiều lĩnh vực khác - blockchain giờ đây đã hiện diện.
Bài viết này trình bày chi tiết các ứng dụng thực tế hiện tại của công nghệ blockchain, những thách thức cản trở sự phát triển của công nghệ này và triển vọng của nó.
Tại sao Blockchain lại quan trọng hơn cả tiền điện tử
Các tính năng cốt lõi thúc đẩy việc áp dụng (Phân cấp, Minh bạch, Không thể thay đổi)
Phi tập trung: Trong một hệ thống phi tập trung, không một thực thể nào kiểm soát mạng lưới blockchain. Nói cách khác, "Sự thật", dữ liệu hợp lệ không được nắm giữ hoặc xác định bởi một thực thể nào, mà bởi nhiều người tham gia mạng lưới. Điều này làm giảm nguy cơ tham nhũng và kiểm duyệt, đồng thời loại bỏ các điểm lỗi đơn lẻ.
Tính minh bạch: Mọi thông tin được ghi lại trên blockchain, bao gồm giao dịch tiền điện tử, thông tin nhận dạng và dữ liệu chuỗi cung ứng, đều được hiển thị cho mọi nút (bên tham gia) trên mạng. Tính minh bạch này tạo ra một hệ thống không thể che giấu các hoạt động gian lận.
Tính bất biến: Một khi dữ liệu đã được ghi lại trên blockchain, việc thay đổi hoặc xóa bỏ gần như là không thể. Mỗi khối được liên kết mật mã với khối trước đó, tạo thành một chuỗi bản ghi vĩnh viễn. Để thay đổi bất kỳ thông tin nào, tất cả mọi người đều cần phải ký xác nhận.
Blockchain như cơ sở hạ tầng cho sự tin cậy
Về bản chất, blockchain là một sổ cái phân tán lưu trữ, sao chép và phân phối dữ liệu một cách an toàn trên một mạng lưới máy tính sao cho gần như không một thực thể nào có thể can thiệp vào thông tin đó. Điều này được chứng minh rõ ràng với tiền điện tử: khi X gửi Bitcoin cho Y qua mạng lưới, giao dịch được ghi lại và xác minh đồng thời bởi hàng trăm hoặc hàng nghìn máy tính (hoặc nút) trên toàn mạng lưới.
Điều này có nghĩa là gì? Mỗi nút trên mạng đều chứng thực giao dịch và không nút nào có thể thay đổi nó một cách riêng lẻ. Mạng lưới phân tán trở thành nguồn thông tin chung mà mọi người đều có thể tin tưởng.
Trong các hệ thống truyền thống, niềm tin được tập trung hóa. Ngân hàng nắm giữ tiền của bạn, chính phủ quản lý sổ đăng ký đất đai, và các trường đại học xác minh thông tin. Blockchain đảo ngược điều này bằng cách nhúng một lớp tin cậy trực tiếp vào hệ thống. Các thỏa thuận tự động thực thi và hồ sơ không thể bị thay đổi, loại bỏ nhu cầu trung gian để đảm bảo tính trung thực. Hơn cả "Yếu tố Niềm tin", các quy trình thậm chí còn nhanh hơn.
Bất kỳ tình huống nào mà các bên cần phối hợp nhưng không hoàn toàn tin tưởng lẫn nhau đều có thể trở thành trường hợp sử dụng blockchain tiềm năng.
Tài chính và Ngân hàng
Thanh toán xuyên biên giới
Thanh toán xuyên biên giới thông qua ngân hàng có thể mất từ 3 đến 5 ngày làm việc đến vài tuần, phải chịu phí cao và thường khiến người gửi và người nhận lo lắng về số tiền của mình.
Một dự án đã cố gắng thu hẹp khoảng cách này là Ripple, thông qua công nghệ tài chính phi tập trung RippleNet , một mạng lưới thanh toán toàn cầu thống nhất kết nối các ngân hàng, nhà cung cấp dịch vụ thanh toán, sàn giao dịch và tập đoàn.
Phần mềm xCurrent của RippleNet tích hợp trực tiếp với cơ sở hạ tầng hiện có của các ngân hàng, cho phép thanh toán xuyên biên giới theo thời gian thực với chi phí thanh toán thấp hơn đáng kể.
Các ngân hàng cũng có thể sử dụng dịch vụ Thanh khoản Theo yêu cầu (ODL) của Ripple, giúp loại bỏ yêu cầu nạp tiền trước vào tài khoản bằng nhiều loại ngoại tệ. Theo truyền thống, một ngân hàng Hoa Kỳ sẽ cần duy trì các tài khoản bằng euro, yên, peso và các loại tiền tệ khác tại các ngân hàng nước ngoài để xử lý các giao dịch chuyển khoản quốc tế.
Với ODL, XRP trở thành đồng tiền cầu nối. Khi các ngân hàng cần chuyển tiền quốc tế, họ chuyển đổi tiền tệ nguồn sang XRP, chuyển XRP qua biên giới chỉ trong vài giây và chuyển đổi ngay lập tức sang tiền tệ đích.
SBI Holdings, Bank of America, CIBC, Santander, PNC Bank và American Express là một số ít các tổ chức tài chính đã ứng dụng RippleNet cho nhiều dịch vụ khác nhau. Mạng lưới này đã xử lý khối lượng giao dịch hơn 1,3 nghìn tỷ đô la trong nửa đầu năm 2025, với sự hợp tác tích cực của hơn 300 tổ chức.
Stellar là một blockchain cũng đang chuyển đổi thanh toán xuyên biên giới với các " Mỏ neo ", các đối tác địa phương của họ, có chức năng chuyển đổi tiền thành token kỹ thuật số (on-ramp) và ngược lại (off-ramp). Năm 2022, MoneyGram đã ra mắt dịch vụ chuyển đổi tiền điện tử sang tiền mặt trên blockchain Stellar, cho phép người dùng gửi tiền mặt và chuyển đổi thành USDC của Circle. Sau đó, người nhận có thể đến chi nhánh MoneyGram, rút tiền mặt hoặc chi tiêu bằng thẻ ghi nợ. Toàn bộ quy trình on-ramp/off-ramp chỉ mất vài giây.
Hợp đồng thông minh trong cho vay và bảo hiểm
Cho vay, dù là vay hay cho vay, và bảo hiểm là một phần quan trọng của nền kinh tế truyền thống. Đó vẫn là tài chính, phải không? Sân chơi của Blockchain…
Aave, Compound và MakerDAO là các mạng lưới blockchain phi tập trung đang tạo nên làn sóng trong lĩnh vực cho vay tiền điện tử bằng cách sử dụng hợp đồng thông minh. Bất kỳ ai sở hữu ví tiền điện tử đều có thể gửi tiền vào một nhóm thanh khoản và bắt đầu kiếm lãi ngay lập tức.
Có lẽ bạn chỉ muốn vay. Bạn có thể làm như vậy bằng cách thế chấp. Giả sử bạn có 5.000 đô la ETH trong ví và cần 3.000 đô la USDT để thanh toán hóa đơn. Thay vì thanh lý vị thế ETH để lấy 3.000 USDT, bạn có thể gửi ETH làm tài sản thế chấp cho USDT.
Ether vẫn thuộc về bạn, nhưng bị khóa cho đến khi bạn trả hết nợ. Việc vỡ nợ hoặc giá trị tài sản thế chấp giảm mạnh sẽ kích hoạt hợp đồng thông minh thanh lý tài sản thế chấp của bạn để giải quyết nợ. Không cần ngân hàng, không cần giấy tờ, không cần thời gian chờ đợi lâu.
Ngành bảo hiểm cũng đang bắt đầu chứng kiến sự chuyển đổi tương tự. Ví dụ, Lemonade Foundation, hợp tác với Chainlink, Avalanche và các công ty khác, đã ra mắt sản phẩm bảo hiểm tham số dựa trên blockchain vào năm 2023 dành cho những người nông dân dễ bị tổn thương nhất ở Kenya. Công nghệ bảo vệ mùa màng này định lượng rủi ro của thời tiết khắc nghiệt, và dựa trên dữ liệu nhận được, một hợp đồng thông minh sẽ kích hoạt phí bảo hiểm cho những người nông dân bị ảnh hưởng mà không cần họ phải nộp đơn yêu cầu bồi thường.
CBDC (Tiền tệ kỹ thuật số của Ngân hàng Trung ương)
Về bản chất, CBDC không phải là tiền điện tử, mà là phiên bản kỹ thuật số được chính phủ hậu thuẫn của tiền pháp định quốc gia. Chúng có thể sử dụng hoặc không sử dụng công nghệ blockchain hoặc sổ cái phân tán (DLT). Việc lựa chọn công nghệ còn tùy thuộc vào cách triển khai. Các ngân hàng trung ương bắt đầu nghiên cứu CBDC để hiện đại hóa hệ thống thanh toán, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về một nền kinh tế không dùng tiền mặt, giảm thiểu các mối đe dọa tiềm ẩn từ các tài sản tiền điện tử không được quản lý như stablecoin, và trong tương lai, tạo điều kiện thuận lợi cho thanh toán xuyên biên giới.
CBDC được xây dựng trên DLT có lợi thế là hồ sơ giao dịch không thể thay đổi và chống giả mạo, nhưng không giống như tiền điện tử, chúng hoạt động trên các mạng riêng tư, được cấp phép và vẫn nằm dưới sự kiểm soát tập trung của chính phủ.
Trên thực tế, hơn 137 quốc gia trên thế giới đang nghiên cứu CBDC. Trung Quốc dẫn đầu với đồng nhân dân tệ kỹ thuật số, với hàng tỷ đô la đã được phát hành kể từ khi ra đời, theo CBDC Tracker . Đồng rupee điện tử thí điểm của Ấn Độ đứng thứ hai với 10,16 tỷ rupee (122 triệu đô la) đang lưu hành tính đến quý 1 năm 2025, với báo cáo rằng Ngân hàng Dự trữ Ấn Độ (RBI) đang mở rộng các trường hợp sử dụng. Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) cũng đang thực hiện các bước bằng cách ký kết các thỏa thuận khung với các nhà cung cấp dịch vụ cho các thành phần chính của đồng euro kỹ thuật số.
Quản lý chuỗi cung ứng
Theo dõi sản phẩm từ nguồn gốc đến kệ hàng
Một trong những thách thức lớn nhất trong quản lý chuỗi cung ứng là sự phân mảnh dữ liệu. Các bên tham gia khác nhau (nhà sản xuất, nhà cung cấp, nhà phân phối và nhà bán lẻ) vận hành trên các hệ thống không tích hợp, tạo ra các kho dữ liệu riêng lẻ, dẫn đến tình trạng thiếu hiệu quả và gia tăng nguy cơ gian lận. Blockchain giải quyết vấn đề này bằng cách tạo ra một sổ cái duy nhất, chống giả mạo mà mọi người đều có thể truy cập. Điều này có nghĩa là mọi bước trong hành trình của sản phẩm qua chuỗi giá trị đều có thể được ghi lại và xác minh gần như theo thời gian thực.
De Beers đã triển khai điều này thông qua công nghệ blockchain Tracr để truy xuất nguồn gốc kim cương, công nghệ đã theo dõi hơn 4 triệu viên kim cương từ mỏ đến cửa hàng bán lẻ kể từ năm 2018. Mỗi viên kim cương đều có một mã định danh kỹ thuật số duy nhất, nắm bắt các thuộc tính quan trọng như đường cắt, carat, độ tinh khiết và màu sắc. Tính đến năm 2025, tất cả kim cương trên 0,5 carat được đăng ký trên Tracr đều có thể được truy xuất nguồn gốc từ một quốc gia duy nhất. Người tiêu dùng có thể xác minh rằng kim cương của họ là kim cương tự nhiên và có nguồn gốc đạo đức.
Giảm gian lận và hàng giả (Thực phẩm, Hàng xa xỉ)
Dầu ô liu, rượu vang và mật ong là những sản phẩm thực phẩm bị pha trộn phổ biến nhất, thường bị pha loãng với các chất thay thế rẻ tiền hơn hoặc dán nhãn sai để che giấu nguồn gốc. Blockchain hỗ trợ bằng cách ghi lại từng lô hàng từ nhà sản xuất đến kệ hàng, giúp việc phát hiện hàng giả dễ dàng hơn nhiều.
Ví dụ, tại Ý, Certified Origins Italia sử dụng Oracle Blockchain để tăng cường khả năng truy xuất nguồn gốc chuỗi cung ứng Dầu ô liu nguyên chất Bellucci Premium. Đối với rượu vang, các nhà sản xuất ở Bordeaux và Piedmont cũng đã sử dụng blockchain để đảm bảo với người mua rằng chai rượu là hàng chính hãng và không bị giả mạo trong quá trình vận chuyển.
Không chỉ riêng thực phẩm, thời trang xa xỉ cũng phải đối mặt với những thách thức tương tự. Để chống hàng giả, LVMH và các đối tác như Prada và Cartier đã thành lập Aura Blockchain Consortium , cung cấp cho mỗi sản phẩm xa xỉ một chứng chỉ kỹ thuật số độc đáo về tính xác thực. Khách hàng có thể quét mã QR hoặc thẻ NFC trên sản phẩm để xác minh ngay lập tức nguồn gốc và lịch sử sở hữu, ngăn chặn túi xách hoặc đồng hồ giả tràn lan trên thị trường.
Nghiên cứu điển hình: IBM Food Trust, Maersk TradeLens
IBM Food Trust là một nền tảng blockchain được thiết kế để giải quyết các vấn đề an toàn thực phẩm quan trọng bằng cách tăng cường tính minh bạch và khả năng truy xuất nguồn gốc trong toàn bộ chuỗi cung ứng. Nền tảng này cho phép các nhà bán lẻ, nhà bán buôn, nhà cung cấp và công ty thực phẩm chia sẻ dữ liệu một cách an toàn.
Ngay từ năm 2016, Walmart, Nestlé, Dole và Carrefour đã hợp tác với IBM để phát triển một hệ thống truy xuất nguồn gốc thực phẩm dựa trên Hyperledger Fabric, một blockchain mã nguồn mở được cấp phép. Trước khi có blockchain, việc theo dõi nguồn gốc của các sản phẩm bị nhiễm bẩn, chẳng hạn như xoài thái lát, mất gần bảy ngày, đòi hỏi các cuộc gọi điện thoại, theo dõi giấy tờ và phối hợp trên các cơ sở dữ liệu riêng biệt. Nhưng với IBM Food Trust, khả năng truy xuất nguồn gốc tương tự có thể đạt được chỉ trong 2,2 giây. Mức độ minh bạch vô song này thúc đẩy niềm tin giữa các thương hiệu và khách hàng.
Một dự án quan trọng khác là TradeLens của Maersk, được ra mắt vào năm 2018 với sự hợp tác của IBM nhằm hiện đại hóa vận tải biển toàn cầu. Dự án này đã số hóa các tài liệu, bao gồm vận đơn và giấy tờ hải quan, cùng nhiều tài liệu khác, cho phép các cảng, hãng vận tải và cơ quan quản lý chia sẻ một phiên bản dữ liệu chung và đáng tin cậy. Điều này giúp giảm thiểu sự chậm trễ do thủ tục giấy tờ và đối chiếu thủ công. Bất chấp những ồn ào xung quanh TradeLens, những hạn chế về khả năng thương mại cuối cùng đã khiến Maersk phải đóng cửa vào năm 2023.
Hồ sơ chăm sóc sức khỏe và y tế
Chia sẻ dữ liệu bệnh nhân an toàn
Thông thường, hồ sơ bệnh nhân sẽ được truy cập trong các mạng lưới y tế tích hợp. Tuy nhiên, ngay khi họ tìm kiếm dịch vụ chăm sóc sức khỏe từ các phòng khám tư nhân, bệnh viện và phòng xét nghiệm độc lập bên ngoài mạng lưới đó, việc chia sẻ dữ liệu sẽ gặp trở ngại, chắc chắn sẽ cản trở tính liên tục của việc chăm sóc. Tệ hơn nữa là mối đe dọa dai dẳng về việc vi phạm dữ liệu nhạy cảm của khách hàng.
Blockchain giải quyết những thách thức này thông qua lưu trữ phi tập trung và các dấu vết kiểm toán bất biến. Hệ thống y tế điện tử quốc gia của Estonia là một ví dụ điển hình, hoạt động dựa trên nguyên tắc dữ liệu sức khỏe thuộc về bệnh nhân. Sử dụng công nghệ blockchain KSI, hệ thống bảo mật hồ sơ sức khỏe của hơn 1,3 triệu người, tạo ra một nhật ký bất biến về mọi lần truy cập dữ liệu. Để chuyên gia y tế có thể truy cập dữ liệu sức khỏe của bệnh nhân, bệnh nhân phải đồng ý. Ngoài ra, bệnh nhân có thể theo dõi chính xác ai đã xem thông tin của họ và khi nào.
Theo dõi đơn thuốc và phòng ngừa gian lận
Một báo cáo của WHO cho thấy cứ mười loại thuốc dược phẩm phân phối tại các quốc gia có thu nhập thấp và trung bình thì có một loại là thuốc giả, kém chất lượng hoặc thiếu các thành phần hoạt chất thiết yếu. Hậu quả của thuốc giả bao gồm đột biến gen gây bệnh, quá liều (thuốc không đạt hiệu quả), điều trị thất bại và tử vong có thể phòng ngừa được. Blockchain đang tích cực đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết mối đe dọa này bằng cách tạo ra hồ sơ minh bạch, chống giả mạo về các sản phẩm dược phẩm trong suốt quá trình chúng di chuyển qua chuỗi cung ứng.
FarmaTrust , một nền tảng có trụ sở tại Vương quốc Anh, là một dự án giải quyết vấn đề này thông qua sự kết hợp giữa blockchain và trí tuệ nhân tạo (AI) để đảm bảo các sản phẩm dược phẩm là chính hãng, được bảo quản đúng cách và an toàn khi sử dụng. Nền tảng này gán cho mỗi sản phẩm dược phẩm một mã thông báo Theo dõi Tuân thủ kỹ thuật số trên blockchain. Thông qua Ứng dụng Niềm tin Người tiêu dùng, bệnh nhân có thể quét sản phẩm để xác minh tính xác thực trước khi mua.
Về mặt theo dõi đơn thuốc, PAGR (Prescription Abuse Greatly Reduced) là một nguyên mẫu dựa trên blockchain được thiết kế để ghi lại mọi sự kiện liên quan đến các chất bị kiểm soát như thuốc phiện trên một sổ cái an toàn và không thể thay đổi, từ đó tăng cường khả năng truy xuất nguồn gốc và ngăn ngừa bệnh nhân nhận được đơn thuốc trùng lặp. Việc sử dụng PAGR hiện vẫn còn khan hiếm trong các tài liệu tham khảo gần đây, nhưng chắc chắn cho thấy những gì có thể thực hiện được.
Thử nghiệm lâm sàng và minh bạch nghiên cứu
Trong nhiều năm qua, gian lận khoa học vẫn là điểm yếu của các thử nghiệm lâm sàng. Các hành vi như báo cáo có chọn lọc, thay đổi quy trình nghiên cứu không được tiết lộ và thao túng dữ liệu để đạt được kết quả cụ thể tiếp tục làm suy yếu niềm tin vào các phát hiện đã công bố.
Công nghệ chuỗi khối đang đi đầu trong việc thu hẹp khoảng cách tin cậy này bằng cách cung cấp giải pháp chống giả mạo, ghi lại dữ liệu thử nghiệm lâm sàng, kết quả và cập nhật giao thức theo thời gian thực, đảm bảo trách nhiệm giải trình và khả năng xác minh cho các cơ quan quản lý và nhà nghiên cứu.
Một ứng dụng thực tế là nghiên cứu lâm sàng năm 2024 về bệnh Parkinson ( NCT03782753 ), do Đại học King's College London tài trợ. Để đảm bảo tính minh bạch, trách nhiệm giải trình và bảo mật của dữ liệu nghiên cứu, nghiên cứu đã sử dụng LabTrace , một hệ thống xác thực được xây dựng trên blockchain Algorand. LabTrace ghi lại dấu thời gian và nhật ký dữ liệu thử nghiệm một cách an toàn bằng mã định danh nội dung duy nhất, tạo ra một bản ghi bất biến, đảm bảo tính toàn vẹn của dữ liệu từ khâu thu thập đến phân tích.
Các nguyên mẫu mới nổi khác, chẳng hạn như z-TAB và Scrybe, cũng đang khám phá khả năng tích hợp dữ liệu thời gian thực từ các thiết bị đeo được và thu thập nguồn gốc dữ liệu từ nhiều nguồn nghiên cứu.
Nhận dạng và Xác thực
ID kỹ thuật số và danh tính tự chủ
Danh tính trực tuyến ngày nay vẫn phụ thuộc vào các cơ quan quản lý tập trung, khiến dữ liệu cá nhân dễ bị xâm phạm và rủi ro về quyền riêng tư. Nhận dạng Tự chủ (SSI) , được xây dựng trên Mã định danh Phi tập trung (DID), mang đến một phương pháp bảo mật hơn bằng cách cho phép cá nhân lưu trữ thông tin xác thực đã được xác minh trong ví điện tử và chỉ chia sẻ khi cần thiết. Kết hợp với blockchain, SSI có được một lớp tin cậy phi tập trung, giúp việc quản lý danh tính trở nên riêng tư hơn, có thể xác minh và do người dùng kiểm soát.
RealDID của Trung Quốc là một trong những dự án triển khai SSI quy mô lớn đầu tiên dựa trên blockchain. Được xây dựng trên Mạng lưới Dịch vụ dựa trên Blockchain (BSN), RealDID cho phép công dân xác minh danh tính trực tuyến mà không tiết lộ thông tin cá nhân không cần thiết, giúp họ kiểm soát tốt hơn cách dữ liệu của mình được sử dụng và chia sẻ.
Hệ thống bỏ phiếu
Cộng hòa Tự do Liberland, một tiểu quốc gia nằm trên sông Danube giữa Serbia và Croatia, là một ví dụ điển hình về ứng dụng Blockchain trong hệ thống bỏ phiếu. Vào ngày 1 tháng 10 năm 2025, cuộc bầu cử Quốc hội gần đây nhất đã được tổ chức tại Liberland hoàn toàn bằng blockchain công khai của quốc gia này. Người dân đã sử dụng token Liberland Merits (LLM) để bỏ phiếu, với thuật toán Pergamon được sử dụng để đảm bảo tính đại diện theo tỷ lệ dựa trên các token được đặt cược. Kết quả bầu cử được xác minh theo thời gian thực bằng Election Explorer của Liberland.
Nghiên cứu điển hình: Chính phủ điện tử của Estonia
Trong khi Liberland cho thấy khía cạnh thử nghiệm của việc bỏ phiếu bằng blockchain thì Estonia là ví dụ thực tế tốt nhất về việc áp dụng blockchain trong chính phủ.
Estonia sử dụng blockchain KSI để bảo vệ dữ liệu chính phủ. KSI tạo ra dấu vân tay kỹ thuật số cho mọi hồ sơ, giúp phát hiện ngay lập tức bất kỳ hành vi giả mạo nào. Cơ quan Hệ thống Thông tin Estonia (RIA) kết nối các cơ quan nhà nước với hệ thống bảo mật blockchain này thông qua X-Road, một nền tảng trao đổi dữ liệu cho phép các cơ sở dữ liệu chính phủ khác nhau giao tiếp an toàn.
Blockchain bảo vệ một số cơ sở dữ liệu quan trọng của chính phủ, bao gồm Cơ quan Đăng ký Chăm sóc Sức khỏe, Cơ quan Đăng ký Tài sản, Cơ quan Đăng ký Doanh nghiệp, Cơ quan Đăng ký Kế thừa, Hệ thống Tòa án Kỹ thuật số, Hệ thống Thông tin Giám sát/Theo dõi, Thông báo Chính thức của Nhà nước và Công báo Nhà nước. X-Road cùng nhau xử lý luồng dữ liệu giữa các cơ quan, trong khi KSI xác minh rằng không có bất kỳ thay đổi nào được thực hiện mà không được phép.
Quyền sở hữu bất động sản và tài sản
Đầu tư bất động sản được mã hóa
Blockchain đang thay đổi cách thức sở hữu và bán bất động sản. RedSwan CRE , một thị trường do FINRA quản lý với 9 tỷ đô la tài sản được mã hóa, cho phép các nhà đầu tư mua cổ phần lẻ (dưới dạng mã thông báo) của bất động sản thương mại với giá chỉ 1.000 đô la bằng cách sử dụng blockchain Stellar .
Một ví dụ khác là Khu nghỉ dưỡng St. Regis Aspen, đã token hóa 18,9% cổ phần cho 18 triệu đồng Aspen, ban đầu được phát hành trên blockchain Ethereum, sau đó có sẵn trên blockchain Tezos thông qua thị trường RSRV. Các nhà đầu tư được công nhận sẽ yêu cầu khoản đầu tư tối thiểu là 10.000 đô la.
Để tham gia, người dùng phải mua token kỹ thuật số, cho phép họ sở hữu và hưởng một phần trăm thu nhập cho thuê hoặc cổ tức được phân phối kỹ thuật số. Mô hình phân đoạn giảm thiểu rào cản gia nhập thị trường đầu tư bất động sản, trong khi công nghệ blockchain tăng cường tính minh bạch về hồ sơ sở hữu, giảm gian lận và cho phép giao dịch tài sản.
Cơ quan đăng ký đất đai Blockchain
Hệ thống sở hữu đất đai ở nhiều nơi vẫn dễ bị gian lận, mất mát hồ sơ và kém hiệu quả do cơ sở dữ liệu tập trung. Công nghệ blockchain cung cấp giải pháp bằng cách tạo ra các hồ sơ giao dịch đất đai có dấu thời gian, chống giả mạo và có thể được xác minh độc lập. Cho dù đó là giao dịch mua bán, chuyển nhượng hay thế chấp, mọi thứ đều được ghi lại trên một sổ cái kỹ thuật số dùng chung.
Một số dự án thí điểm và triển khai đã được triển khai. Ví dụ, Sở Đất đai Dubai đã chuyển nền tảng quản lý giấy chứng nhận quyền sở hữu sang blockchain. Năm 2025, Sở đã phát hành chứng chỉ sở hữu phân đoạn được mã hóa đầu tiên.
Ở những nơi khác, Georgia đã đăng ký hàng ngàn quyền sở hữu đất đai trên blockchain. Thụy Điển từ lâu đã hoàn thành chương trình thí điểm blockchain cho đăng ký đất đai. Ấn Độ cũng đã thí điểm hệ thống đăng ký đất đai dựa trên blockchain tại Andhra Pradesh, Telangana và thành phố Pune.
Hợp đồng thông minh trong chuyển nhượng tài sản
Hợp đồng thông minh tự động hóa việc chuyển nhượng tài sản bằng cách thực hiện các điều kiện được xác định trước như xác nhận thanh toán hoặc xác thực tài liệu, sau khi tất cả các bên đáp ứng các yêu cầu đã thỏa thuận.
Propy cung cấp một ví dụ thực tế về hợp đồng thông minh trong chuyển nhượng bất động sản. Nền tảng này cho phép người mua và người bán hoàn tất giao dịch bất động sản trực tuyến, với các hợp đồng thông minh thực thi các bước chính như xác nhận thanh toán và xác thực tài liệu. Sau khi giao dịch hoàn tất, chi tiết giao dịch và bản sao văn bản sẽ được ghi lại trên blockchain. Đồng thời, quyền sở hữu sẽ được lưu trữ tại quận/huyện để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu pháp lý phù hợp.
Năng lượng và tính bền vững
Giao dịch năng lượng ngang hàng
Khi các hệ thống năng lượng tái tạo quy mô nhỏ ngày càng phổ biến, các hộ gia đình thường tạo ra nhiều điện hơn mức sử dụng. Vậy lượng điện dư thừa sẽ đi đâu? Nó có thể được bán trên thị trường.
Trong khi các hệ thống giao dịch năng lượng P2P truyền thống có thể tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch này, một nền tảng dựa trên blockchain sẽ giúp quy trình này thậm chí còn hiệu quả hơn. Hợp đồng thông minh tự động kết nối người mua và người bán, ghi lại mọi giao dịch một cách minh bạch và xử lý thanh toán an toàn mà không cần một cơ quan trung ương giám sát quy trình.
Trong một thử nghiệm do PowerLedger thực hiện tại Fremantle, Tây Úc, các hộ gia đình đã sử dụng công nghệ blockchain để giao dịch năng lượng dư thừa được tạo ra từ các tấm pin mặt trời trên mái nhà, với người tham gia tự thiết lập giá điện. Nền tảng này theo dõi tất cả các giao dịch gần như theo thời gian thực và tạo ra một hồ sơ bất biến trên blockchain. Thử nghiệm được coi là thành công vào thời điểm đó và được mở rộng cho nhiều hộ gia đình hơn.
Theo dõi tín chỉ Carbon
Thị trường bù trừ carbon thường bị chỉ trích vì tính toán trùng lặp và thiếu minh bạch. Vậy blockchain dự định giải quyết những vấn đề này như thế nào? Bằng cách tăng cường tính minh bạch, giảm gian lận, cải thiện hiệu quả và tăng khả năng truy xuất nguồn gốc bằng cách mã hóa tín chỉ carbon và ghi lại các giao dịch trên một sổ cái bất biến. Điều này đảm bảo rằng một khi tín chỉ đã được sử dụng, nó sẽ không thể được tái sử dụng.
Toucan Protocol và KlimaDAO đã xây dựng các sổ đăng ký dựa trên blockchain, nơi tín dụng carbon được mã hóa và theo dõi trong suốt vòng đời của chúng. Ngay cả các công ty truyền thống cũng đang chú ý. Năm 2025, Verra đã công bố hợp tác với Hedera Foundation để tự động hóa quy trình theo dõi, xác minh và báo cáo các dự án tín dụng carbon bằng công nghệ blockchain.
Chứng chỉ năng lượng tái tạo (REC)
PowerLedger cũng hoạt động trong lĩnh vực này. Hệ thống TraceX của công ty cho phép giao dịch REC trên chuỗi, tích hợp hiệu quả tính bất biến của blockchain với các hệ thống đăng ký năng lượng truyền thống (như M-RETS). Chỉ tính riêng trong tháng 1 năm 2025, TraceX đã tạo điều kiện cho hơn 1,2 triệu giao dịch Chứng chỉ Năng lượng Tái tạo (REC).
Truyền thông, Trò chơi và Giải trí
NFT và Quyền sở hữu kỹ thuật số
Token Không Thể Thay Thế (NFT) đã thay đổi cách chúng ta xác thực và chuyển giao quyền sở hữu hàng hóa kỹ thuật số. NFT là một mục nhập duy nhất trên blockchain, kết nối với một tài sản cụ thể, xác minh quyền sở hữu và thời điểm tạo ra tài sản đó. Điều này cho phép người sáng tạo bán tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số đích thực của họ trực tiếp cho người mua, đồng thời cho phép người mua xác minh tính nguyên bản và lịch sử sở hữu mà không cần thông qua bên thứ ba.
Vào tháng 12 năm 2024, Adidas đã hợp tác với ứng dụng thể dục STEPN GO để phát hành 1.200 đôi giày Ultraboost 5 phiên bản giới hạn dành riêng cho người sở hữu NFT STEPN Genesis. Người sở hữu có thể nhận giày thể thao vật lý bằng cách kết nối ví điện tử để xác minh quyền sở hữu NFT, sau đó đặt hàng thông qua một nền tảng chuyên dụng liên kết thông tin đăng nhập blockchain của họ với địa chỉ giao hàng.
Theo dõi tiền bản quyền trong âm nhạc/nghệ thuật
Việc theo dõi tiền bản quyền trong âm nhạc và nghệ thuật ngày càng sử dụng blockchain để đảm bảo người sáng tạo được đền bù xứng đáng. Trong lĩnh vực âm nhạc, Royal.io, do DJ 3LAU sáng lập, cho phép người hâm mộ mua token đại diện cho phần tiền bản quyền trong các bài hát, với việc thanh toán được xử lý thông qua hợp đồng thông minh. Kể từ đó, Royal.io đã ngừng hoạt động trên thị trường của mình để chuyển hướng sang các thách thức liên quan đến AI.
Tương tự như vậy, các nền tảng như Zora cho phép người sáng tạo kiếm tiền bản quyền khi tác phẩm nghệ thuật của họ được bán lại trên các thị trường hỗ trợ phí sáng tạo.
Blockchain trong nền kinh tế trò chơi
Blockchain đang thay đổi cách người chơi sở hữu và giao dịch vật phẩm kỹ thuật số. Thay vì bị khóa chặt trong hệ thống khép kín của trò chơi, blockchain cho phép người chơi thực sự sở hữu tài sản của mình, chẳng hạn như thẻ bài, trang phục hoặc vũ khí, và bán hoặc trao đổi chúng trên các thị trường bên ngoài.
Các hệ sinh thái năng động như Immutable, nơi sản sinh ra các tựa game như Gods Unchained và Guild of Guardians, và Ronin, nơi cung cấp sức mạnh cho Axie Infinity, cho thấy mô hình này hoạt động thực tế như thế nào. Người chơi có thể mua và bán tài sản đã được xác minh trong trò chơi trên các thị trường mở.
Chính phủ và khu vực công
Blockchain cho việc mua sắm minh bạch
Mua sắm công vẫn là một trong những lĩnh vực dễ xảy ra tình trạng kém hiệu quả, gian lận và tham nhũng nhất trong chính phủ. Một số yếu tố cản trở tính minh bạch trong quy trình mua sắm truyền thống bao gồm thủ tục đấu thầu phức tạp, tiêu chí đánh giá không rõ ràng và việc lưu trữ hồ sơ rời rạc. Khi điều này xảy ra, việc theo dõi nguồn tiền công hoặc yêu cầu người ra quyết định chịu trách nhiệm trở nên khó khăn.
Blockchain hỗ trợ bằng cách tạo ra một bản ghi bất biến, có dấu thời gian cho từng bước trong chu trình: nộp thầu, mở thầu, đánh giá, trao thầu, giao thầu và thanh toán. Hợp đồng thông minh có thể khóa thầu cho đến khi mở thầu, thực thi thời hạn, chỉ giải ngân khi đạt được các mốc quan trọng và tự động ghi lại mọi hành động. Quyền truy cập dựa trên vai trò bảo vệ dữ liệu nhạy cảm, trong khi hàm băm công khai cho phép kiểm toán viên và công dân xác minh rằng không có gì thay đổi. Chính phủ có thể vận hành hệ thống này như một mạng lưới được cấp phép và neo bằng chứng vào một chuỗi công khai, đồng thời tích hợp với các hệ thống mua sắm điện tử hiện có thông qua API.
Chống tham nhũng bằng hồ sơ bất biến
Tham nhũng thường phát triển mạnh khi hồ sơ công khai có thể bị thay đổi hoặc che giấu. Blockchain giải quyết vấn đề này bằng cách tạo ra các hồ sơ giao dịch vĩnh viễn, chống giả mạo. Mỗi mục nhập được bảo mật bằng mật mã và đóng dấu thời gian, giúp phát hiện hành vi thao túng, đồng thời cải thiện tính minh bạch và niềm tin vào hệ thống chính phủ.
Năm 2024, Bộ Công nghệ Thông tin và Truyền thông Philippines đã công bố eGOVchain , một blockchain của chính phủ được thiết kế để tăng cường tính minh bạch, bảo mật và hiệu quả trong các giao dịch công. Hệ thống này bảo vệ dữ liệu của chính phủ khỏi bị thao túng bằng cách neo giữ các hồ sơ bất biến trên blockchain, đảm bảo các quyết định, thanh toán và quy trình mua sắm có thể được kiểm toán với khả năng truy xuất nguồn gốc đầy đủ.
Sổ đăng ký đất đai và Chương trình nhận dạng
Các thành phố và quốc gia đang bắt đầu sử dụng blockchain cho hồ sơ đất đai và quyền sở hữu để giảm gian lận, tăng tốc độ tìm kiếm và làm rõ quyền sở hữu. Vào tháng 11 năm 2024, Thành phố Baltimore đã triển khai công nghệ blockchain vào việc tìm kiếm quyền sở hữu, cho phép người dùng truy cập vào hồ sơ chính xác và không thể thay đổi về quyền sở hữu bất động sản. Việc triển khai cụ thể này được thiết kế để làm rõ các tranh chấp về quyền sở hữu bất động sản đang bỏ trống.
Tương tự, DRC đã ký kết hợp tác với công ty Duna RWA có trụ sở tại Singapore vào năm 2025 để khởi động chương trình thí điểm đăng ký đất đai dựa trên blockchain. Mục tiêu của chương trình thí điểm này là giảm tham nhũng và tăng cường tính minh bạch tại một trong những thị trường bất động sản phức tạp nhất thế giới.
Những thách thức của Blockchain trong ứng dụng thực tế
Khả năng mở rộng và sử dụng năng lượng
Các blockchain công khai như Bitcoin và Ethereum vẫn xử lý ít giao dịch mỗi giây hơn nhiều so với các hệ thống truyền thống như Visa hay Mastercard. Bitcoin xử lý khoảng 7 giao dịch mỗi giây (TPS), trong khi Ethereum xử lý khoảng 15-25 TPS. Ngược lại, Visa xử lý trung bình 1.700 TPS trong các hoạt động hàng ngày và có thể xử lý tới 24.000 TPS ở công suất tối đa. Mastercard xử lý khoảng 5.000 TPS. Điều này đặt ra câu hỏi: Với mức tiêu thụ năng lượng hàng năm của Bitcoin (khoảng 127-175 TWh) và thông lượng hạn chế, liệu nó có thực sự mở rộng quy mô hay không?
Ethereum đã chuyển sang cơ chế đồng thuận Proof-of-Stake (Bằng chứng Cổ phần) vào năm 2022 (The Merge), một động thái giúp cắt giảm gần 100% mức tiêu thụ năng lượng. Tuy nhiên, mạng lưới vẫn đang phải đối mặt với tình trạng tắc nghẽn và phí cao trong thời gian cao điểm. Trong khi các giải pháp mở rộng lớp 2 và các blockchain thay thế như Solana và Avalanche đã mang lại thông lượng mạng lưới tăng lên, khả năng mở rộng bền vững cho các ứng dụng toàn cầu, đặc biệt là những ứng dụng yêu cầu thanh toán theo thời gian thực, vẫn đang được thử nghiệm trong điều kiện thực tế.
Rào cản pháp lý
Không phải chính phủ nào cũng hài lòng với việc thiếu kiểm soát mà blockchain mang lại. Vì vậy, họ đang đánh giá cẩn thận mối liên hệ giữa blockchain với các quy định tài chính, luật bảo mật dữ liệu và khuôn khổ bảo vệ người tiêu dùng.
Liên minh Châu Âu đã triển khai đầy đủ Quy định về Thị trường Tài sản Tiền điện tử (MiCA) vào năm 2024, thiết lập khuôn khổ pháp lý toàn diện và thống nhất đầu tiên trên thế giới cho tài sản tiền điện tử trên tất cả các quốc gia thành viên. Mặc dù MiCA mang lại “cảm giác rõ ràng” cho các đơn vị phát hành token và nhà cung cấp dịch vụ, nhưng vẫn còn một số vấn đề tồn tại.
Đối với các công ty khởi nghiệp tiền điện tử, điều này đồng nghĩa với việc chi phí tuân thủ tăng cao. Vì MiCA mang tính đặc thù theo khu vực, các doanh nghiệp blockchain hoạt động trên thị trường quốc tế sẽ phải tuân thủ một khuôn khổ pháp lý khác biệt ở châu Âu. Vẫn còn nhiều mơ hồ về NFT và "Quy tắc Du lịch", vốn yêu cầu xác định các bên liên quan trong giao dịch, gây ra những lo ngại về quyền riêng tư cho các bên liên quan. Nguyên tắc "quyền xóa bỏ" của GDPR so với "tính bất biến" vốn có của Blockchain đang là một cuộc chiến pháp lý, khiến các công ty phải lựa chọn các giải pháp thay thế phức tạp và tốn kém.
Ở các khu vực pháp lý khác, các cuộc tranh luận về cách phân loại tài sản kỹ thuật số, dù là chứng khoán, hàng hóa hay thứ gì khác, vẫn tiếp tục tạo ra sự không chắc chắn, khiến các doanh nghiệp ngần ngại cam kết sử dụng các giải pháp blockchain quy mô lớn.
Sự chấp nhận và giáo dục của người dùng
Đối với người dùng không chuyên, đường cong học tập của blockchain là một vấn đề khá nan giải. Việc quản lý khóa riêng tư (nếu bị mất, sẽ dẫn đến mất tài sản vĩnh viễn), điều hướng ví tiền điện tử, hiểu rõ phí gas biến động dựa trên nhu cầu mạng, và nắm bắt các khái niệm như hợp đồng thông minh tạo ra những rào cản mà các hệ thống truyền thống không có.
Để vượt qua những rào cản này, các nhà phát triển đang ngày càng xây dựng các giao diện "Web2.5" ẩn đi sự phức tạp của blockchain. Các ứng dụng này mang lại trải nghiệm người dùng quen thuộc, tương tự như các ứng dụng web và di động truyền thống, đồng thời tận dụng công nghệ blockchain để mang lại những lợi ích như tính minh bạch, tính bất biến và tính phi tập trung. Mặc dù điều này cải thiện khả năng sử dụng, nhưng việc đào tạo liên tục vẫn rất quan trọng để xây dựng niềm tin và khả năng áp dụng.
Tương lai của việc áp dụng Blockchain
Khi công nghệ blockchain cuối cùng vượt qua giai đoạn cường điệu và giám sát hiện tại, giai đoạn áp dụng tiếp theo sẽ phụ thuộc vào mức độ tích hợp của nó với các công nghệ truyền thống và mới nổi.
Tích hợp với AI và IoT
Khi các mô hình AI xử lý các tập dữ liệu ngày càng lớn, blockchain có thể đóng vai trò là lớp tin cậy, đảm bảo dữ liệu cung cấp cho các hệ thống đó không bị can thiệp. Ví dụ, trong chăm sóc sức khỏe, luồng dữ liệu từ các thiết bị đeo và thiết bị bệnh viện có thể được ghi lại một cách bất biến, đảm bảo AI chẩn đoán hoạt động với thông tin xác thực.
Trong các thành phố thông minh, các cảm biến IoT giám sát giao thông, mức sử dụng nước hoặc lưới điện có thể được liên kết với blockchain, cho phép kiểm toán báo cáo theo thời gian thực. Cùng nhau, những công nghệ này hướng đến một tương lai nơi máy móc không chỉ phân tích dữ liệu mà còn xác minh dữ liệu.
Sự phát triển của các giải pháp Blockchain doanh nghiệp
Cơ sở hạ tầng hỗ trợ blockchain doanh nghiệp, dù là blockchain được cấp phép hay blockchain lai, đang dần hoàn thiện. Các ông lớn cũng đang tham gia vào lĩnh vực này. Ví dụ, các nhà cung cấp dịch vụ đám mây như Google và AWS hiện cung cấp các nền tảng Blockchain-as-a-Service (Blockchain-as-a-Service), giúp các tính năng blockchain dễ tiếp cận và hữu dụng hơn trong doanh nghiệp.
Với các chuỗi mới hơn xử lý khả năng tương tác tốt hơn bao giờ hết, công nghệ này ngày càng trở nên phổ biến khi các công ty tiếp tục chuyển đổi từ cơ sở dữ liệu cục bộ sang cơ sở hạ tầng kỹ thuật số phân tán. Điều này có nghĩa là trong tương lai gần, blockchain sẽ có thể xử lý các quy trình làm việc và phối hợp phức tạp.
Việc tích hợp blockchain với cơ sở hạ tầng truyền thống và phát triển các giải pháp doanh nghiệp được thiết kế riêng cũng đang thu hút sự chú ý. Canton, một blockchain bảo mật, hiện đã cho phép các ngân hàng và công ty quản lý tài sản giao dịch và thanh toán chứng khoán được mã hóa một cách nhanh chóng và bảo mật. Bank of America, Goldman Sachs và JPMorgan đều là những đơn vị tham gia vào mạng lưới này.
Trong thập kỷ tới, các khuôn khổ tương tác và bảo vệ quyền riêng tư tương tự có khả năng mở rộng ra ngoài lĩnh vực tài chính, định hình lại cách các ngành công nghiệp chia sẻ và đồng bộ hóa dữ liệu.
Blockchain như một cơ sở hạ tầng vô hình
Hãy nghĩ theo cách này: các công ty phần mềm hiếm khi nhấn mạnh vào kiến trúc nền tảng hỗ trợ sản phẩm của họ - tất cả những gì họ tập trung vào là bán hàng và quảng bá cách họ cải thiện khả năng sử dụng. Người dùng ít quan tâm đến việc Microsoft Word được phát triển bằng C++; họ chỉ muốn một trình xử lý văn bản hoạt động tốt. Công nghệ blockchain cần đạt đến mức độ ẩn danh này, nơi mà cuộc trò chuyện không còn xoay quanh sự phức tạp trừu tượng của nó, mà là mang lại trải nghiệm người dùng quen thuộc và siêu trực quan.
Ví dụ, các game thủ giao dịch skin trên Immutable hiếm khi nghĩ đến blockchain nền tảng. Họ chỉ thấy giao dịch nhanh hơn và minh bạch hơn. Tương tự, cư dân California nhận được giấy tờ xe kỹ thuật số từ DMV khó có thể nghĩ rằng Avalanche chính là công nghệ nền tảng.
Điều này cho thấy thành công trong tương lai của blockchain sẽ không đến từ việc trở thành một thuật ngữ thông dụng, mà đến từ việc âm thầm xây dựng niềm tin vào các hệ thống mà mọi người sử dụng hàng ngày.
