Figure đã trở thành một trong những công ty khởi nghiệp được theo dõi nhiều nhất trong lĩnh vực công nghệ tài chính trong những năm gần đây. Được thành lập bởi đội ngũ có bối cảnh tài chính và công nghệ vững chắc, công ty công nghệ thị trường vốn này chuyên định hình lại cơ sở hạ tầng của thị trường tài chính truyền thống bằng công nghệ blockchain . Công nghệ cốt lõi của Figure xoay quanh quản lý tài sản Chuỗi , cho phép tài sản trong thế giới thực như các khoản vay thế chấp lưu thông với chi phí thấp hơn và tốc độ nhanh hơn thông qua các cấu trúc dữ liệu được chuẩn hóa, chống giả mạo, thu hút các nhà đầu tư tổ chức. Kể từ khi thành lập, công ty đã đưa gần 18 tỷ đô tài sản lên Chuỗi và đạt được thị phần thống lĩnh trong lĩnh vực cho vay quỹ đầu tư tư nhân và cho vay thế chấp, đạt được xếp hạng AAA cao nhất từ S&P và Moody's. Vào tháng 9 năm 2025, Figure đã niêm yết thành công, trở thành một trong những công ty blockchain tiêu biểu nhất trên thị trường vốn Hoa Kỳ.
Trong một cuộc phỏng vấn với tờ NY Post , người dẫn chương trình William Zimmerman và Giám đốc điều hành Figure Michael Tannenbaum đã thảo luận về cách Figure sử dụng công nghệ blockchain để định hình lại quy trình cho vay thế chấp, hiện đại hóa thị trường vốn và cách chính sách, quy định và điều kiện thị trường phối hợp với nhau để tạo điều kiện blockchain thâm nhập nhanh chóng vào lĩnh vực tài chính.
Blockchain đẩy nhanh quá trình phê duyệt thế chấp, giảm chi phí tính toán và quy trình.
Tannenbaum bắt đầu bằng cách minh họa sự khác biệt về hiệu quả bằng dữ liệu cụ thể. Ông chỉ ra rằng chi phí xử lý khoản vay thế chấp trong Hình là khoảng 1.000 đô la, trong khi chi phí trung bình trong ngành truyền thống lên tới 12.000 đô la, tiết kiệm được hơn 90%. Thời gian xử lý cũng đã được giảm từ mức trung bình của ngành là 45 ngày xuống còn khoảng năm ngày. Hiệu quả này không đến từ tự động hóa đơn giản, mà đến từ mức độ chuẩn hóa cao đạt được bằng cách chuyển toàn bộ Chuỗi giao dịch sang blockchain. Ông giải thích rằng khi thông tin khoản vay và quyền sở hữu của nó được ghi lại trên Chuỗi dưới dạng không thể thay đổi, các giao dịch, chuyển nhượng, định giá và đánh giá tiếp theo đều có thể tuân theo các quy trình chuẩn hóa, cải thiện đáng kể thanh khoản và minh bạch của toàn bộ thị trường.
Zimmerman chỉ ra rằng Phố Wall và Cục Dự trữ Liên bang thường xuyên thảo luận về Chuỗi tài chính, nhưng có rất ít dự án triển khai quy mô lớn. Số liệu cho thấy công ty xử lý gần một tỷ đô la thế chấp và các khoản phát hành tài sản khác hàng tháng, nắm giữ khoảng 75% thị phần trên thị trường Chuỗi tài sản thực tế, với vị thế dẫn đầu đáng kể hơn trong lĩnh vực cho vay quỹ đầu tư tư nhân. Đến nay, công ty đã có gần 18 tỷ đô la tài sản Chuỗi thông qua hệ thống của mình và đã nhận được xếp hạng AAA từ các tổ chức xếp hạng quốc tế, chứng minh rằng kiến trúc blockchain không chỉ hiệu quả mà còn đáp ứng các tiêu chuẩn rủi ro của các tổ chức truyền thống.
Figure được hưởng lợi từ Đạo luật tài trợ thiên tài và đã niêm yết thành công.
Khi thảo luận về đợt IPO của công ty, Zimmerman đã hỏi liệu Figure có thể hoàn tất việc niêm yết trong hoàn cảnh pháp lý của một vài năm trước hay không. Tannenbaum tuyên bố rằng mô hình việc kinh doanh của công ty đủ linh hoạt để phát triển trong bất kỳ hoàn cảnh chính phủ nào, nhưng ông phải thừa nhận rằng mong muốn mạnh mẽ của chính quyền Trump hiện tại là biến Hoa Kỳ, đặc biệt là New York, blockchain và tài sản kỹ thuật số đã tạo điều kiện thuận lợi cho đợt IPO của Figure, cả về bầu không khí và sự rõ ràng về mặt pháp lý. Ông trích dẫn Đạo luật GENIUS (một luật mới liên quan đến quy định về stablecoin) làm ví dụ, chỉ ra rằng các chính sách như vậy gửi một tín hiệu rõ ràng đến thị trường: thị trường vốn trên blockchain không còn là một thử nghiệm nữa, mà là giai đoạn tiếp theo trong quá trình phát triển của cơ sở hạ tầng tài chính. Ông nói đùa rằng một năm trước, việc thảo luận về blockchain tại một cuộc họp hội đồng quản trị có thể bị coi là xa vời; bây giờ, không nói về nó sẽ bị coi là lạc lõng.
Cuộc phỏng vấn cũng mở rộng sang các sản phẩm cho vay khác, chẳng hạn như cho vay sinh viên và cho vay mua ô tô. Tannenbaum cho biết Figure đã triển khai các khoản vay thí điểm ban đầu trong các lĩnh vực này, chứng minh tính khả thi của công nghệ và đang mở rộng quy mô bằng cách tìm kiếm đối tác. Ông nhấn mạnh rằng mục tiêu thực sự của công ty không chỉ đơn thuần là cung cấp các khoản vay thế chấp, mà là xây dựng một cơ sở hạ tầng thị trường vốn tiêu chuẩn hóa, cho phép tất cả tài sản thực tế của RWA được lưu trữ trên Chuỗi.
Blockchain giúp thế chấp rẻ hơn và vay vốn thế chấp nhà dễ dàng hơn.
Liên quan đến mối quan tâm chính của người tiêu dùng về "chi phí nhà ở" và "lãi suất", Tannenbaum đã đề cập đến hai chiến lược khác biệt được Figure áp dụng. Thứ nhất, giảm đáng kể chi phí phát sinh khoản vay, cho phép lãi suất cuối cùng phản ánh mức phí thấp hơn; thứ hai, tạo điều kiện dễ dàng hơn cho việc vay vốn thế chấp nhà. Hiện tại, có khoảng 35 nghìn tỷ đô la các khoản vay thế chấp nhà chưa thanh toán tại Hoa Kỳ, lượng lớn trong đó tập trung ở khu vực ba tiểu bang có giá nhà cao. Figure đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân địa phương đăng ký thông qua quy trình kỹ thuật số và ra mắt sản phẩm Intella Debt, cho phép người tiêu dùng trả nợ trực tiếp nợ lãi suất cao bằng vốn chủ sở hữu nhà của họ. Theo quan sát của công ty, điểm tín dụng của người dùng tăng trung bình khoảng 30 điểm sau khi chuyển đổi, phản ánh sự cải thiện đáng kể về sức khỏe tài chính hộ gia đình nhờ sản phẩm này.
Tannenbaum giải thích rằng trước đây, các giao dịch cho vay chủ yếu dựa vào giấy tờ, quy trình thủ công và đánh giá từng trường hợp. Lần giao dịch đòi hỏi một hợp đồng mới và quy trình thẩm định, vốn cực kỳ kém hiệu quả. Mặt khác, Figure sử dụng mô hình vận hành được chuẩn hóa, đồng bộ hóa Chuỗi với hai trăm đối tác. Tất cả quy trình, dữ liệu và phương pháp đánh giá đều được thống nhất, giúp các giao dịch diễn ra suôn sẻ gần như mua bán cổ phiếu trên Sàn giao dịch Chứng khoán New York hoặc Nasdaq.
Trở lại với định vị hậu IPO, Tannenbaum cho rằng mặc dù IPO mang lại sự tiếp cận thị trường đáng kể, nhưng sự tăng trưởng của Figure chỉ mới bắt đầu. Từ cho vay quỹ đầu tư tư nhân và cho vay thế chấp đến thị trường vốn rộng lớn hơn, công ty đối diện quy mô thị trường tiềm năng lên tới 1,8 nghìn tỷ đô la. Ông nhấn mạnh rằng nếu cơ sở hạ tầng tài chính thực sự được số hóa hoàn toàn, blockchain sẽ trở thành một nền tảng không thể thiếu, và Figure đang xây dựng tương lai đó.
Toàn bộ cuộc phỏng vấn đã thể hiện triết lý cốt lõi của Figure: mang đến cho tài sản thực tế của RWA một hình thức kỹ thuật số thực sự có thể lập trình, truy xuất nguồn gốc và lưu động. Một khi cơ sở hạ tầng Chuỗi được chuẩn hóa được thiết lập, tốc độ, tính minh bạch và cơ cấu chi phí của thị trường tài chính sẽ trải qua một sự thay đổi mang tính thế hệ. Đối với Figure, đây không chỉ là một hoạt động kinh doanh, mà là một bước đi cần thiết để thị trường vốn hướng tới cơ sở hạ tầng thế hệ tiếp theo.
Bài viết này, "Liệu Blockchain có thể giảm chi phí thế chấp không? CEO của Figure: Chúng tôi chứng minh điều đó là khả thi", lần đầu tiên xuất hiện trên ABMedia, ABMedia .
