Bang São Paulo của Brazil đang tiến hành đấu giá bất động sản công khai bằng công nghệ blockchain. Đây là lần đầu tiên tại Brazil, nhằm mục đích tăng cường tính minh bạch và giảm thiểu tranh chấp pháp lý trong các giao dịch tài sản công.
Theo CoinDesk, Văn phòng Kiểm toán Nhà nước São Paulo đã triển khai một hệ thống ghi lại toàn bộ quy trình đấu giá bất động sản công khai trên blockchain. Tất cả dữ liệu, từ thông báo đấu thầu đến hồ sơ tham gia và các tài liệu liên quan đến hợp đồng, đều được lưu trữ trên sổ cái phân tán, được thiết kế để bất kỳ ai cũng có thể truy cập và theo dõi.
Cốt lõi của phương pháp này là tính bảo mật và độ tin cậy. Vì dữ liệu, một khi đã được ghi lại, không thể bị sửa đổi tùy ý, nên những nghi ngờ về việc thao túng và sự bất đối xứng thông tin có thể phát sinh trong quá trình đấu giá sẽ được giảm thiểu đáng kể. Mục tiêu là loại bỏ về mặt cấu trúc sự thiếu minh bạch trong thủ tục và khả năng xảy ra tranh chấp sau bán hàng vốn đã gây khó khăn cho các cuộc bán bất động sản công khai hiện nay.
Sáng kiến này tại bang São Paulo được xem là một ví dụ điển hình về cách công nghệ blockchain đang mở rộng phạm vi ứng dụng vượt ra ngoài lĩnh vực tiền điện tử, vào cơ sở hạ tầng hành chính công. Bất động sản, đặc biệt, là một lĩnh vực mà tính minh bạch là tối quan trọng do số tiền giao dịch lớn và có nhiều bên liên quan. Các cuộc đấu giá dựa trên blockchain đang thu hút sự chú ý như một phương tiện để khôi phục niềm tin vào chính quyền và nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công.
Việc ứng dụng công nghệ blockchain trong khu vực công đang ngày càng mở rộng trên toàn cầu. Công nghệ sổ cái phân tán đang nổi lên như một giải pháp thay thế khả thi trong các lĩnh vực cần đảm bảo lòng tin của chính phủ, chẳng hạn như đăng ký đất đai, hợp đồng mua sắm và thực thi trợ cấp. Trường hợp của São Paulo có khả năng trở thành mô hình cho các chính quyền địa phương trên khắp châu Mỹ Latinh và hơn thế nữa.
Nếu dự án này được triển khai thành công, dự kiến nó sẽ mở rộng ra ngoài lĩnh vực bất động sản công cộng để bao gồm các tài sản công cộng khác và các dịch vụ hành chính. Vẫn còn phải xem liệu blockchain có thể vượt qua giai đoạn "thử nghiệm công nghệ" và trở thành một công cụ để cải thiện hiệu quả quản lý và sự tin cậy trong thế giới thực hay không.
