Các ngân hàng Ireland đã trở thành những chiếc két sắt an toàn. Tín dụng cho nền kinh tế đang cạn kiệt, bất chấp sự gia tăng tiền gửi.

Thông tin bổ sung dành cho độc giả quan tâm: 1.) Báo cáo năm 2017 của RSM/Liên đoàn Công nghiệp Xây dựng về tài chính xây dựng: "Báo cáo này cần gióng lên hồi chuông cảnh báo cho những người quan tâm đến phát triển khu vực, chiến lược không gian và giải quyết khủng hoảng nhà ở. Báo cáo cho thấy các công ty xây dựng đang gặp khó khăn trong việc huy động vốn. Tình trạng này đặc biệt nghiêm trọng ở các vùng và đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs). Báo cáo này khẳng định rằng việc cho vay bên ngoài các trung tâm đô thị đang gặp nhiều thách thức... các nguồn vốn truyền thống không sẵn lòng cho vay. Đây không phải là lời kêu gọi quay trở lại hình thức cho vay đầu cơ như trước đây. Báo cáo này nêu bật nhiều trường hợp các công ty không thể huy động vốn để phát triển các dự án nhà ở khả thi và thiết yếu, đặc biệt là bên ngoài khu vực Đại Dublin. Báo cáo cũng nhấn mạnh sự thiếu hụt nguồn vốn dành cho các công ty xây dựng để đầu tư vào máy móc, nhân viên, công nghệ, đổi mới và các chức năng cốt lõi khác. Ở cấp độ vĩ mô, điều này đe dọa làm suy yếu năng suất trong ngành và hạn chế sự tăng trưởng của ngành trong thập kỷ tới." "Nhưng sự thật là chúng tôi không thể tiếp cận được nguồn vốn để phát triển đất đai." - Một công ty xây dựng quy mô Trung bình , Cork. “Theo như tôi thấy, cả các ngân hàng lẫn các công ty đầu tư tư nhân đều không có hứng thú cho vay vốn để phát triển bất kỳ dự án nào bên ngoài Dublin. Dường như đó là chính sách chung rằng giá bất động sản bên ngoài thủ Vốn chưa phục hồi đủ để họ thấy hợp lý, và cho đến khi điều đó xảy ra, sẽ không có thêm khoản cho vay nào nữa. ” Một công ty xây dựng quy mô Trung bình , Galway” cif.ie/wp-content/uploads/2017...… 2.) Bài báo trên tạp chí tháng 7 năm 2025 nêu bật vai trò của Martin và các nhân vật chủ chốt khác, khẳng định khủng hoảng cho vay là nguyên nhân gốc rễ của khủng hoảng nhà ở: "Thủ tướng Micheál Martin cho biết các ngân hàng "vẫn còn bị ảnh hưởng bởi cuộc chiến tranh cũ" và kêu gọi họ cho các nhà xây dựng Ireland vay nhiều hơn để thúc đẩy nguồn cung nhà ở." Trả lời phỏng vấn tờ The Journal tuần này tại Nhật Bản, nơi Thủ tướng đã đến thăm Tokyo, Osaka và Hiroshima, ông cho biết “tâm lý” của các ngân hàng Ireland “cần phải thay đổi”. Ông Martin cho biết ông đã trao đổi với Liên đoàn Ngân hàng Ireland về vấn đề này, và nói rằng ông đã đề nghị các ngân hàng cho vay nhiều hơn cho các nhà xây dựng và phát triển bất động sản của Ireland. Tờ Business Post đưa tin hồi đầu năm nay rằng hai ngân hàng trụ cột chính là AIB và Bank of Ireland đã cho vay đối với các nhà phát triển bất động sản. Theo tờ báo này, trong khi các khoản cho vay của Bank of Ireland dành cho các nhà phát triển tăng từ 540 triệu euro lên 608 triệu euro, thì giá trị các khoản vay phát triển do AIB cấp cho các công trình nhà ở và thương mại lại giảm từ 992 triệu euro năm 2023 xuống còn 809 triệu euro vào năm ngoái. Ngân hàng Trung ương cũng tuyên bố rằng các ngân hàng có đủ vốn và có thể cho vay nhiều hơn. Người ta tin rằng mức cho vay như vậy thấp hơn đáng kể so với mức cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở. “Chi phí huy động vốn là một vấn đề và cần phải cho vay nhiều hơn vào ngành xây dựng trong nước, hiện tại họ chưa cho vay đủ, và phần lớn các khoản vay đều dành cho các dự án nhà ở giá rẻ đã được nhà nước hỗ trợ”, ông Martin cho biết. “Với nhu cầu nhà ở khổng lồ trên thị trường, theo tôi, họ vẫn còn bị ảnh hưởng bởi cuộc chiến tranh trước và tâm lý cần phải thay đổi”, ông nói thêm. thejournal.ie/banks-must-lend-...…