Công ty E-Estate Group Inc. đã thông báo rằng họ đã mã hóa hơn 100 triệu đô la giá trị tài sản bất động sản cao cấp, đánh dấu một cột mốc quan trọng ban đầu cho nền tảng bất động sản kỹ thuật số khi thị trường mã hóa tài sản nói chung tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Báo cáo thường niên năm 2025 của E-Estate cho thấy giá trị danh mục bất động sản được mã hóa của nền tảng này đạt 104,62 triệu đô la vào cuối năm, trải rộng trên 11 dự án bất động sản được mã hóa tại nhiều khu vực pháp lý khác nhau. Công ty cũng báo cáo đã bán được 2.039.787 token EST trong tổng số 10.462.000 token được phát hành, cho thấy tỷ lệ phân bổ khoảng 19,5% trên danh mục đầu tư đang hoạt động.
Ngoài Snapshot tổng quan cuối năm, báo cáo của E-Estate cho biết “giá trị thực tế” của danh mục đầu tư đạt 152,32 triệu đô la Mỹ tính đến ngày 1 tháng 1 năm 2026, tăng từ 104,62 triệu đô la Mỹ, sự thay đổi này được cho là do sự tăng giá trị tài sản thực và tiến độ phát triển, đặc biệt là các dự án liên quan đến Dubai.
Chiến lược mã hóa token và giai đoạn mở rộng ban đầu
Công ty đã chính thức đăng ký tại Panama vào tháng 11 năm 2024 và sau đó nhận được Mã định danh pháp nhân quốc tế (LEI), định vị mình trong khuôn khổ pháp lý được công nhận. Công ty cũng xác nhận rằng Token Estate (EST) gốc của mình đã được xác minh trên Binance Smart Chuỗi, giúp nền tảng này phù hợp với cơ sở hạ tầng blockchain đã được thiết lập.
E-Estate cho biết mô hình của họ tập trung vào quyền sở hữu phân đoạn, cho phép các nhà đầu tư tiếp cận các tài sản bất động sản vốn thường kém thanh khoản thông qua Phát hành Token dựa trên công nghệ blockchain. Bằng cách chuyển đổi giá trị tài sản thành token kỹ thuật số, nền tảng này hướng đến mục tiêu đơn giản hóa việc tiếp cận xuyên biên giới, cải thiện tính thanh khoản và giảm bớt các rào cản Vốn đã hạn chế sự tham gia vào thị trường bất động sản cao cấp trong quá khứ.
Con số 100 triệu đô la phản ánh tổng giá trị tích lũy của các tài sản được mã hóa đã được đưa vào hệ thống cho đến nay, theo như thông tin công bố của công ty.
Lộ trình tổng thể đến năm 2034
Ngoài danh mục đầu tư ban đầu, lộ trình của E-Estate vạch ra kế hoạch mở rộng toàn cầu, bổ sung các loại tài sản khác và tăng cường hội nhập với các tổ chức trong những năm tới.
Vào năm 2026, công ty dự định tổ chức Hội nghị thượng đỉnh Miami nhằm thu hút các nhà đầu tư và môi giới từ hơn 30 quốc gia, đồng thời mở rộng sang các phân khúc bất động sản mới bao gồm căn hộ và biệt thự. Các mục tiêu dài hạn hơn bao gồm báo cáo tài chính hàng quý, mở rộng sang các khu vực pháp lý của Hoa Kỳ và châu Âu, và khả năng phát hành cổ phiếu doanh nghiệp theo cấu trúc kết hợp giữa vốn chủ sở hữu và mã thông báo.
Lộ trình này cũng đề cập đến việc chuẩn bị cho việc niêm yết trên các sàn giao dịch chứng khoán lớn trong tương lai, bao gồm Nasdaq và các thị trường châu Âu, mặc dù chưa có mốc thời gian nào được chính thức xác nhận.
Thị trường mã hóa token đang thu hút sự chú ý.
Thông báo của E-Estate được đưa ra trong bối cảnh sự quan tâm ngày càng tăng đối với việc mã hóa tài sản thế giới thực (RWA), một lĩnh vực hướng đến việc đưa các tài sản tài chính và vật chất truyền thống lên mạng lưới blockchain.
Các nhà quan sát trong ngành đã ghi nhận sự gia tăng thử nghiệm của các tổ chức với trái phiếu, quỹ và bất động sản được mã hóa, xuất phát từ lời hứa về sự minh bạch, khả năng lập trình và hiệu quả thanh toán được cải thiện. Đặc biệt, bất động sản nổi lên như một trong những trường hợp sử dụng được thảo luận nhiều nhất do yêu cầu Vốn cao và tính thanh khoản thấp trong lịch sử.
Mặc dù lĩnh vực này vẫn còn ở giai đoạn sơ khai, các nền tảng như E-Estate đang định vị mình để nắm bắt nhu cầu từ cả nhà đầu tư cá nhân và nhà đầu tư xuyên biên giới đang tìm kiếm cơ hội đầu tư một phần vào thị trường bất động sản toàn cầu.
