Đảng Lao động 'phải cải cách' luật đa dạng sinh học để thúc đẩy xây dựng nhà ở.

Các nhà xây dựng nhà ở đang kêu gọi chính phủ cải cách các quy định về hạn ngạch đa dạng sinh học dành cho các nhà phát triển để giảm bớt chi phí và sự chậm trễ mà họ cho rằng gây ra cho các doanh nghiệp. Liên đoàn các nhà xây dựng nhà ở (HBF), đại diện cho ngành xây dựng nhà ở, hoan nghênh những thay đổi gần đây đối với luật đa dạng sinh học nhưng cho rằng chúng vẫn chưa đủ để giảm bớt gánh nặng cho các nhà xây dựng nhà ở. Tăng trưởng đa dạng sinh học ròng (BNG) là một chương trình được giới thiệu vào năm 2021, yêu cầu các dự án phát triển mới phải để lại môi trường sống của động vật hoang dã trong tình trạng tốt hơn so với ban đầu, bằng cách đóng góp tối thiểu 10% giá trị đa dạng sinh học tăng lên. Hiệp hội Xây dựng Nhà ở (HBF) cho biết yêu cầu về đa dạng sinh học làm tăng thêm áp lực về chi phí và quy định hiện có đối với các nhà xây dựng nhà ở, trong bối cảnh ngành xây dựng cảnh báo rằng cam kết của Đảng Lao động về việc xây dựng 1,5 triệu ngôi nhà trước cuộc tổng tuyển cử tiếp theo đang bị đe dọa. Tám trong số mười công ty cho rằng các mục tiêu về đa dạng sinh học là "thách thức". Theo khảo sát của HBF, có tới 84% các nhà xây dựng nhà ở tham gia cho biết việc triển khai BNG gặp nhiều khó khăn. Gần một phần ba (29%) cho rằng việc đáp ứng các yêu cầu về đa dạng sinh học là "rất khó khăn", và chỉ có 4% cho rằng các mục tiêu này "dễ dàng" hoặc "rất dễ dàng" đạt được. Hiệp hội Xây dựng Nhà ở (HBF) cho biết, kinh nghiệm của các nhà xây dựng nhà ở về hạn ngạch đã được cải thiện đôi chút so với năm ngoái, khi 92% cho rằng các yêu cầu này rất khó khăn và 38% gọi các quy định này là "rất khó khăn". Liên đoàn này nhận thấy 60% các nhà xây dựng nhà ở vẫn cho rằng BNG đã góp phần vào quyết định không theo đuổi các dự án mà lẽ ra họ sẽ phát triển. Theo báo cáo của HBF, các công ty xây dựng nhà ở Trung bình vừa và nhỏ (SME) gặp khó khăn hơn trong việc đáp ứng các chỉ tiêu đa dạng sinh học so với các doanh nghiệp lớn hơn. Trong khi 37% các nhà phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ cho biết việc triển khai BNG "rất khó khăn", thì chỉ có 13% các nhà xây dựng nhà ở quy mô lớn đưa ra nhận định tương tự. Các nhà xây dựng nhà ở quy mô nhỏ cho biết họ đang đối mặt với "khủng hoảng sống còn" khi đóng góp của họ vào ngành xây dựng nhà ở tại Anh giảm mạnh. Có tới 70% các nhà thầu xây dựng quy mô vừa và nhỏ cho biết điều kiện thị trường đang khiến họ ngần ngại bắt đầu các dự án mới, trong khi triển vọng của họ ở London thậm chí còn bi quan hơn. Áp lực về chi phí ảnh hưởng đến tính khả thi của ngành xây dựng nhà ở. Một phần ba các doanh nghiệp xây dựng nhà ở quy mô vừa và nhỏ cho biết những cải cách đối với Quy định về Đa dạng Sinh học Quốc gia (BNG) - bao gồm việc miễn trừ cho các dự án có diện tích dưới 0,2 ha - sẽ giúp việc đạt được mục tiêu đa dạng sinh học dễ dàng hơn. Hiệp hội Xây dựng Nhà ở (HBF) cho biết khả năng của chính quyền địa phương trong việc cung cấp các đánh giá về đa dạng sinh học mà BNG dựa vào đang khiến luật pháp trở thành gánh nặng lớn hơn đối với các nhà xây dựng nhà ở. Theo 80% các nhà xây dựng nhà ở, việc thiếu nguồn lực và chuyên gia về đa dạng sinh học được đào tạo bài bản đang làm chậm quá trình phát triển các dự án tại các hội đồng địa phương. Neil Jefferson, giám đốc điều hành của HBF, cho biết: "Tác động tích lũy của các yêu cầu về Lợi ích ròng đa dạng sinh học và áp lực chi phí ngày càng ảnh hưởng đến tính khả thi của các dự án phát triển nhà ở, khiến quá nhiều địa điểm trở nên khó triển khai." "Ngành xây dựng nhà ở ủng hộ các mục tiêu của BNG và vẫn cam kết cung cấp những ngôi nhà mới đồng thời mang lại những cải thiện có ý nghĩa cho môi trường tự nhiên."