Bitcoin tăng vọt lên trên 110.000 đô la! Làn sóng cháy tài khoản đầu cơ giá xuống kích thích đà tăng trưởng của thị trường và các cuộc đàm phán thương mại Mỹ-Trung cũng hỗ trợ?

Giá Bitcoin(BTC) đã mạnh mẽ vượt qua mốc 110.000 đô la, khiến hơn 320 triệu đô la hợp đồng đầu cơ giá xuống cháy tài khoản trong 12 giờ qua. Đồng thời, các cuộc đàm phán thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc tại London cũng thúc đẩy tâm lý chung của thị trường và ba chỉ số chứng khoán lớn của Hoa Kỳ nói chung đều tăng. Với nhiều yếu tố tích cực đan xen, cả thị trường crypto và thị trường tài chính truyền thống đã mở ra một làn sóng dòng vốn mới.

Đầu cơ giá xuống đã phải chịu một "cú nổ"! Biến động tăng giá ngắn hạn của BTC đã gây ra một đợt thanh lý quy mô lớn

Biểu đồ của nền tảng dữ liệu Chuỗi Glassnode cho thấy trong giai đoạn giá Bitcoin tăng vọt từ 105.000 đô la lên 107.000 đô la, số lượng cháy tài khoản đầu cơ giá xuống tăng mạnh, từ 105.000 đô la lên 359.000 đô la chỉ trong 4 giờ và đường trung bình động 24 giờ đạt mức cao gần đây. Làn sóng giá tăng vọt này trùng với làn sóng cháy tài khoản, cho thấy đầu cơ giá xuống trên thị trường đã bị đòn bẩy quá mức và cuối cùng "bị bán khống" theo hướng ngược lại.

Glassnode chỉ ra rằng tỷ lệ tài trợ thị trường là âm trong vài ngày trước, cho thấy tâm lý đầu cơ giá xuống đang ở mức cao, nhưng khi giá tăng theo hướng ngược lại, nó lại trở thành nguồn động lực tăng, đẩy giá Bitcoin lên cao hơn nữa.

Tài sản crypto đã phân kỳ trong quá trình tăng trưởng, với ETH và HYPE hoạt động tốt

Ngoài sự đột phá mạnh mẽ Bitcoin, Ethereum(ETH) cũng hoạt động tốt, với mức tăng 8,23% trong 24 giờ và giá hiện tại là 2.717 đô la. Cũng đáng chú ý là Hyperliquid (HYPE) tương đối mới, đã tăng vọt 10,84% trong 24 giờ qua và tăng tích lũy 48,36% trong 30 ngày, trở thành một ẩn số trong số Altcoin.

Các loại tiền tệ lớn khác như Solana(SOL), Cardano(ADA) và Sui(Sui) cũng chứng kiến ​​mức tăng đáng kể, phản ánh sự phục hồi rõ ràng trong khẩu vị rủi ro của thị trường. Tuy nhiên, Dogecoin(DOGE) vẫn đang trong xu hướng giảm, với mức giảm trong 30 ngày là hơn 20%. Các nhà đầu tư cần chú ý đến rủi ro biến động của nó.

Hoa Kỳ và Trung Quốc khởi động lại đàm phán thương mại, liệu tiền có quay trở lại tài sản rủi ro ?

Trên thị trường tài chính truyền thống, Hoa Kỳ và Trung Quốc đã tổ chức một vòng đàm phán thương mại mới tại London. Bộ trưởng Tài chính Hoa Kỳ Scott Bessent, Bộ trưởng Thương mại Howard Lutnick và Đại diện Thương mại Jamieson Greer đã gặp phía Trung Quốc, nỗ lực thúc đẩy việc nối lại xuất khẩu khoáng sản quan trọng và đối thoại kinh tế và thương mại song phương. Động thái này được thị trường coi là một tín hiệu tích cực và dự kiến ​​sẽ làm dịu căng thẳng thương mại dài hạn.

Kevin Hassett, giám đốc Hội đồng Kinh tế Quốc gia Hoa Kỳ, cho biết Hoa Kỳ kỳ vọng Trung Quốc sẽ đưa ra các cam kết rõ ràng để Hoa Kỳ có thể dần dỡ bỏ kiểm soát xuất khẩu và khôi phục nguồn cung cấp đất hiếm. Các nhà phân tích thị trường chỉ ra rằng động thái này sẽ giúp giảm rủi ro Chuỗi cung ứng trong ngành công nghiệp bán dẫn và công nghệ và gián tiếp thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư vào tài sản rủi ro .

(Đàm phán thương mại Trung-Mỹ tiếp tục tại London: chứng kiến ​​cái bắt tay quan trọng, xuất khẩu khoáng sản quý hiếm trở thành tâm điểm )

Cổ phiếu Hoa Kỳ tiếp tục tăng, dẫn đầu là công nghệ và chất bán dẫn

Ba chỉ số chứng khoán chính của Hoa Kỳ đều tăng ổn định vào thứ Hai, với S&P 500 đóng cửa tăng 0,09% ở mức 6.005,88 điểm, Nasdaq tăng 0,31% và Dow Jones giảm 1,11 điểm. Cổ phiếu công nghệ và bán dẫn rõ ràng đã được hưởng lợi từ tiến trình đàm phán thương mại. Qualcomm thông báo sẽ mua lại Alphawave với giá 2,4 tỷ đô la và giá cổ phiếu của công ty này tăng vọt hơn 4%; AMD tăng 4,8% và Texas Instruments (TI) cũng tăng hơn 3,5%.

Điều đáng nói là Apple đã phát hành giao diện iOS mới tại hội nghị dành cho nhà phát triển WWDC, nhưng giá cổ phiếu của hãng đã giảm 1,2%, cho thấy phản ứng của thị trường đối với sự đổi mới sản phẩm của hãng vẫn còn thận trọng.

Theo báo cáo độc quyền của hãng truyền thông Nhật Bản ANN , một căn hộ 40 năm lịch sử ở quận Itabashi, Tokyo, gần đây đã chứng kiến ​​mức tăng giá thuê nhà đột biến khiến cư dân địa phương cảm thấy bất an. Căn hộ là một ngôi nhà cho thuê nhỏ, loại phòng 1DK phổ biến ở Nhật Bản (khoảng 6-9 ping) và nhiều cư dân đã thuê trong một thời gian dài. Họ nhận được thông báo rằng tiền thuê nhà đột nhiên tăng vọt từ 72.500 yên (khoảng 15.000 đô la Đài Loan) lên 190.000 yên (khoảng 40.000 đô la Đài Loan), tăng hơn gấp đôi. Sự thay đổi đột ngột này đã gây ra sự phẫn nộ mạnh mẽ trong cư dân. Năm cư dân ban đầu đã tự nguyện chuyển đi và một số cư dân còn lại không biết đi đâu cảm thấy bối rối và bất lực. Sau khi điều tra sâu rộng, phóng viên phát hiện ra rằng có những chủ sở hữu người Trung Quốc đứng sau vụ việc tăng thuê nhà này. Không chỉ liên quan đến việc tăng giá thuê nhà cao mà còn phơi bày những vấn đề như người Trung Quốc kinh doanh nhà trọ bất hợp pháp tại Nhật Bản và tình trạng thang máy chung cư không được sửa chữa trong thời gian dài. Mặc dù chủ sở hữu mới cuối cùng đã tuyên bố sẽ rút lại quyết định tăng tiền thuê nhà, nhưng vấn đề này vẫn gây ra mối quan ngại lớn trong cư dân.

Điều đáng suy ngẫm là khi vốn nước ngoài xâm chiếm và đầu cơ bất động sản, nếu chính phủ không có chính sách tốt để bảo vệ quyền lợi của họ, nhiều cư dân ban đầu sẽ phải đối mặt với tình thế tiến thoái lưỡng nan là không có nơi nào để đi. Vấn đề công lý nhà ở này đang lan rộng khắp thế giới. Thật trùng hợp, chính phủ Tây Ban Nha đang buộc AirBnB phải xóa 66.000 nhà cho thuê ngắn hạn vì giá thuê tại các thành phố nghỉ dưỡng nổi tiếng của Tây Ban Nha là Madrid và Barcelona đã tăng cao đến mức người dân địa phương không còn đủ khả năng thuê nhà và tất cả đều phải chuyển đi!

Sau đây là tóm tắt của báo cáo.

Chủ nhà Trung Quốc đứng sau giá thuê nhà tăng vọt

Một cư dân cho biết ông đã sống trong tòa nhà này 30 năm và chưa bao giờ chứng kiến ​​tăng tiền thuê nhà lớn như vậy. Theo ông, thông báo tăng tiền thuê nhà là điều không thể hiểu nổi đối với tất cả cư dân, và quyền sở hữu căn hộ đã được chuyển giao cho chủ sở hữu người Trung Quốc mới mà họ không hề hay biết.

Theo điều tra của cư dân, chủ sở hữu mới của căn hộ là một công ty Trung Quốc, và người đại diện của công ty này thừa nhận rằng ông ta chỉ là người đại diện hình thức và không đích thân tham gia vào việc quản lý thực tế căn hộ. Chủ sở hữu đằng sau hậu trường cho biết trong một cuộc phỏng vấn với giới truyền thông rằng ông ta không biết về việc giá thuê căn hộ tăng vọt và tuyên bố rằng ông ta sẽ rút lại quyết định tăng giá thuê và sẽ thông báo cho cư dân sớm nhất có thể.

Nhà nghỉ B&B chưa đăng ký gây tranh cãi

Sự việc này đã phơi bày một vấn đề gây sốc hơn. Người dân báo cáo rằng một du khách nước ngoài đã chuyển đến một trong đó những căn hộ trong chung cư mà không có sự đồng ý của cư dân. Khi cư dân vô tình nhìn thấy, họ nhận ra rằng tòa nhà chung cư của họ đã trở thành một nhà nghỉ B&B bất hợp pháp.

Một cư dân cho biết anh ta nhìn thấy một người nước ngoài mang một chiếc vali lớn vào căn hộ, điều này khiến anh ta bối rối. Sau đó, anh ta phát hiện ra rằng căn hộ được cho thuê trên một số nền tảng homestay, với giá thuê thậm chí lên tới 25.000 yên một đêm. Những homestay này không được đăng ký với chính phủ, điều này chắc chắn đã vi phạm luật pháp và quy định của Nhật Bản. Cư dân này cũng đã báo cáo vấn đề này với chính quyền địa phương. Mặc dù chủ sở hữu đã từng phủ nhận rằng anh ta điều hành một homestay, nhưng sau đó anh ta đã đưa ra tuyên bố rằng anh ta sẽ điều tra kỹ lưỡng tình hình có liên quan để đảm bảo rằng những vấn đề tương tự sẽ không xảy ra trong tương lai.

Thang máy của chung cư bị hỏng và cư dân phải leo cầu thang thoát hiểm để lên xuống cầu thang

Ngoài vấn đề tiền thuê nhà tăng cao và nhà trọ trái phép, các tiện ích công cộng của chung cư không được bảo trì, cư dân vẫn trả phí quản lý tòa nhà như thường lệ. Cư dân cho biết, thang máy của chung cư đã không sử dụng được từ giữa tháng 5 năm nay, điều này chắc chắn là một phiền toái lớn đối với cư dân cao tuổi sống ở các tầng cao. Đặc biệt, một số cư dân cao tuổi chỉ có thể dựa vào cầu thang thoát hiểm được lắp đặt bên ngoài chung cư trong cuộc sống hàng ngày, và việc lên xuống cầu thang lần vô cùng khó khăn.

Một cư dân nữ ngoài 70 tuổi sống ở tầng 7 cho biết, do không sử dụng được thang máy nên bà rất khó khăn khi leo cầu thang. Bà thường xuyên cảm thấy đau dữ dội ở đầu gối và không thể di chuyển bình thường. Những cư dân ở tầng dưới cũng cảm thấy kiệt sức về thể chất và tinh thần vì phải sử dụng cầu thang trong thời gian dài.

Hủy bỏ việc tăng thuê nhà, người dân vẫn hoang mang

Sau khi biết rằng chủ nhà quyết định rút lại việc tăng tiền thuê nhà, cư dân có cảm xúc lẫn lộn. Mặc dù họ cảm thấy nhẹ nhõm khi việc tăng tiền thuê nhà bị hủy bỏ, nhưng nhiều cư dân cho biết việc đảo ngược này khiến họ không thể hoàn toàn thư giãn, không chỉ vì họ phải đối mặt với áp lực rất lớn khi phải chuyển đi, mà còn vì nhiều người hàng xóm đã quyết định chuyển đi. Đối với những cư dân lớn tuổi, những rắc rối do việc chuyển đi gây ra còn vượt xa sự thay đổi về tiền thuê nhà.

Ngoài ra, cư dân bày tỏ sự nghi ngờ mạnh mẽ về việc liệu chủ nhà có thể giữ lời hứa rút lại mức tăng tiền thuê nhà hay không. Một cư dân cho biết ông không thể tin những gì họ nói.

Ai sẽ bảo vệ công lý về nhà ở cho cư dân bản địa?

Sự việc này phản ánh một vấn đề sâu xa hơn. Cư dân không thể hiểu tại sao quyền sở hữu căn hộ có thể dễ dàng chuyển nhượng mà không có sự đồng ý của cư dân. Người chủ mới người Trung Quốc được cho là đến từ Hồng Kông. Khi được truyền thông Nhật Bản phỏng vấn, ông cho biết việc tăng giá thuê là chuyện thường tình ở Hồng Kông và quyền lợi của những người thuê nhà ban đầu hoàn toàn bị bỏ qua.

Chính phủ Tây Ban Nha gần đây đã ra lệnh cho Airbnb hủy 66.000 hợp đồng cho thuê ngắn hạn. Tương tự như tình hình hiện tại ở Nhật Bản, một lượng lớn người Mỹ đã "du lịch" đến Tây Ban Nha trong những năm gần đây, khiến giá thuê nhà tại địa phương tăng vọt và nhiều người Tây Ban Nha đã buộc phải chuyển khỏi nơi cư trú ban đầu của họ.

Một báo cáo gần đây của Ngân hàng Tây Ban Nha cho biết đất nước này đang thiếu hụt 450.000 căn nhà. Báo cáo lưu ý rằng tại điểm nóng du lịch như Quần đảo Canary và Quần đảo Balearic, một nửa số nhà ở là nơi lưu trú du lịch hoặc bất động sản do người không cư trú sở hữu.

Bộ trưởng Bộ Quyền lợi Người tiêu dùng Tây Ban Nha Bustinduy cho biết du lịch chắc chắn là cốt lõi quan trọng của nền kinh tế Tây Ban Nha và là một ngành công nghiệp rất quan trọng, nhưng du lịch không thể gây nguy hiểm cho các quyền hiến định của người dân Tây Ban Nha, quyền nhà ở và phúc lợi cơ bản của họ.

Giá thuê căn hộ tăng lần tại Itabashi, Tokyo, cho thấy một thực tế nghiệt ngã mà thị trường bất động sản hiện nay đang phải đối mặt. Dòng vốn nước ngoài đổ vào đang ảnh hưởng đến giá thuê và chất lượng cuộc sống của cư dân ban đầu. Sau khi các nhà đầu tư Trung Quốc rót vốn, giá thuê trước đây ổn định đột nhiên tăng vọt, và các căn hộ được kinh doanh bất hợp pháp như nhà trọ, khiến cư dân hoang mang và bất lực. Mặc dù chủ sở hữu mới đã rút lại quyết định tăng giá và cho biết sẽ điều tra vấn đề nhà trọ, nhưng đối với cư dân, áp lực và lo lắng do sự cố này gây ra vẫn chưa chấm dứt. Đặc biệt đối với những cư dân lớn tuổi, hoàn cảnh sống và lối sống mà họ đã quen thuộc từ lâu đang trải qua những thay đổi chấn động đất trời.

Sự việc này phản ánh sự bất lực và tiến thoái lưỡng nan của người dân bản địa đối diện sự xâm lược của vốn nước ngoài, đồng thời cũng khiến mọi người phải suy nghĩ về cách cân bằng giữa sự phát triển của thị trường bất động sản với nền kinh tế sinh kế và chất lượng cuộc sống của người dân. Khi người dân địa phương thậm chí không đủ khả năng thuê hoặc mua nhà ở đất nước của mình và trở thành người vô gia cư, ai sẽ đảm bảo công lý về nhà ở?

Thị trường bất động sản Dubai gần đây đã lập kỷ lục giao dịch đáng kinh ngạc, và làn sóng token hóa và thiên đường miễn thuế đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư toàn cầu. Tuy nhiên, liệu bữa tiệc bất động sản ở sa mạc này có phải là cơ hội để nhân đôi tài sản của bạn hay là bong bóng nhắm vào người nước ngoài? Bài viết này sẽ phân tích những rủi ro và cơ hội tiềm ẩn đằng sau đầu tư bất động sản tại Dubai.

Thị trường bất động sản Dubai đang nóng: dữ liệu tăng trưởng cao trở thành chất xúc tác cho điểm nóng đầu tư

Theo dữ liệu từ nền tảng bất động sản Property Finder vào tháng 5 năm nay, thị trường bất động sản Dubai đạt khối lượng giao dịch hàng tháng khoảng 18,2 tỷ đô la Mỹ (66,8 tỷ dirham), tốc độ tăng trưởng hàng năm là 44% và thị trường sơ cấp tăng vọt 314%. Điều này không chỉ phản ánh thị trường năng động và niềm tin đầu tư mà còn khiến nhiều người coi Dubai là vùng đất đầu tư bất động sản kho báu tiếp theo.

Điều thu hút các nhà đầu tư toàn cầu không chỉ là dữ liệu ấn tượng mà còn là những lợi thế bao gồm quyền sở hữu bất động sản vĩnh viễn, miễn thuế thu nhập cá nhân và ngưỡng nhập cảnh thấp. Đặc biệt, có thể xin cấp thị thực vàng 10 năm với ngưỡng khoảng 17 triệu Đài tệ, cực kỳ hấp dẫn đối với người nhập cư hoặc người phân bổ tài sản.

Token hóa bất động sản Dubai đang dần hình thành

Ngoài các giao dịch truyền thống, Dubai đang tăng tốc hướng tới kỷ nguyên "token hóa bất động sản". Từ giám sát chính thức đến hoạt động thị trường, gần đây đã xuất hiện một số trường hợp hợp tác lớn.

Ví dụ, sự hợp tác trị giá 3 tỷ đô la dựa trên blockchain giữa công ty phái sinh tài chính MultiBank Group, gã khổng lồ bất động sản UAE MAG và nhà cung cấp dịch vụ cơ sở hạ tầng blockchain Mavryk vào đầu tháng 5 để đưa tài sản thực (RWA) lên Chuỗi; và nền tảng bất động sản token hóa do Sở Đất đai Dubai (DLD) ra mắt đều cho thấy thành phố này đang hướng tới mô hình đầu tư cởi mở và kỹ thuật số hơn.

( WLFI có trụ sở tại Dubai và thông báo rằng USD1 sẽ trở thành stablecoin chính thức của khoản đầu tư 2 tỷ đô la của UAE MGX vào Binance )

Scott Thiel, CEO của nhà cung cấp dịch vụ sản phẩm token hóa Tokinvest, cho rằng thanh khoản cao và hoạt động giao dịch sôi động của Dubai đang mở đường cho sự “ phân mảnh ” bất động sản:

Trong tương lai, chỉ cần một số tiền nhỏ là có thể sở hữu một phần bất động sản giá cao và các nhà đầu tư toàn cầu dự kiến ​​sẽ tham gia vào trò chơi làm giàu mới này dễ dàng hơn.

Đằng sau vẻ ngoài hào nhoáng: chất lượng sản phẩm xây dựng không đồng đều dẫn đến những lo ngại tiềm ẩn

Mặc dù người nước ngoài có thể mua bất động sản hợp pháp, nhưng vẫn có rủi ro liên quan đến hoạt động thực tế. Một người Đài Loan địa phương chỉ ra rằng nhiều dự án xây dựng phổ biến được xây dựng bởi chủ đầu tư Damac, nơi đã phải đối mặt với các tranh chấp như rò rỉ nước, tủ bị rơi và chất lượng không ổn định. Chất lượng của các công ty xây dựng ở Dubai rất khác nhau. Nếu bạn không lựa chọn cẩn thận, bạn có thể mua phải những bất động sản có vấn đề, khó cho thuê hoặc bán.

Ngoài ra, việc lựa chọn vị trí cũng rất quan trọng. Một số khu vực, chẳng hạn như "Thành phố biển", được người dân địa phương coi là khu vực phát triển với giao thông bất tiện và chức năng không đầy đủ. Trên thực tế, hầu hết các ngôi nhà được mua là để đầu cơ chứ không phải để ở lâu dài:

Đối với người mua nước ngoài thiếu kinh nghiệm thực tế, ngôn ngữ quảng cáo thường hấp dẫn hơn các đánh giá thực tế, vì vậy các nhà đầu tư cần phải hết sức cảnh giác.

Những khuyết điểm tiềm ẩn của Dubai mà các đại lý bất động sản không nói với bạn

Ngoài ra, nhiều người lạc quan về Dubai như một "điểm đến đầu tư cho thuê", nhưng tình hình thực tế có thể khác xa so với kỳ vọng. Theo kinh nghiệm của người dân địa phương , người thuê nhà thường phá vỡ hợp đồng, trốn tiền thuê nhà và làm hỏng nhà. Hệ thống pháp luật có xu hướng bảo vệ người thuê nhà, khiến việc tìm kiếm bồi thường trở nên tốn thời gian và công sức. Việc thiếu cơ chế quản lý và cho thuê bất động sản hoàn thiện đặc biệt bất lợi đối với chủ nhà nước ngoài.

Đừng quên rằng mặc dù thị trường bất động sản Dubai miễn thuế, giá cả thực tế vẫn cao, nhiệt độ luôn trên 40 độ và giao thông thường tắc nghẽn do dân số tăng trưởng . Những thực tế này sẽ ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy và thanh khoản tài sản .

( Cẩm nang nghề nghiệp Web3: Một thiên đường crypto mới giữa sa mạc, đưa bạn khám phá bí ẩn của công việc tại Dubai )

Chúng ta nên tin hay nghi ngờ ảo ảnh vàng của thành phố sa mạc?

Dubai là một thành phố vừa giàu có vừa có ý thức về tương lai, và cũng là một điểm đến đầu tư dễ bị tưởng tượng quá mức. Giữa bong bóng và thịnh vượng, sự lựa chọn luôn nằm trong tay các nhà đầu tư. Đầu tư vào bất động sản chưa bao giờ là một nhiệm vụ dễ dàng. Chỉ bằng cách nhìn nhận thực tế một cách rõ ràng và sắp xếp cẩn thận, bạn mới có thể đào được vàng thật trong sa mạc này.

Báo cáo toàn diện: Tuần trước, giá vàng đã giảm đáng kể sau khi tăng mạnh do làn sóng mua vào để trú ẩn an toàn. Trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị gia tăng giữa châu Âu và Trung Đông và tình hình thương mại không ổn định, nhiều nhà đầu tư đã chọn chốt lời. Ngoài ra, dữ liệu việc làm mạnh mẽ mới nhất của Hoa Kỳ đã kìm hãm kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang cắt giảm lãi suất, tiếp tục kìm hãm giá vàng. Tính đến thứ Sáu tuần trước, giá vàng spot đã giảm 0,6% xuống còn 3.361,24 đô la một ounce; giá quyết toán của hợp đồng tương lai vàng tháng 8 của Hoa Kỳ cũng giảm 0,4% xuống còn 3.384,92 đô la một ounce.

Theo dữ liệu mới nhất, vào lúc 8:31 tối EST vào Chủ Nhật, giá vàng lại giảm xuống còn 3.306 đô la một ounce. Các nhà phân tích cho rằng sự sụt giảm giá vàng tuần trước chủ yếu phản ánh hai yếu tố: sự phục hồi nhỏ của đồng đô la Mỹ và việc các nhà đầu tư bán ra ngay sau khi kiếm được lợi nhuận. Mặc dù vậy, giá vàng vẫn giữ được hầu hết mức tăng gần đây, phản ánh sự chú ý liên tục của thị trường đối với rủi ro địa chính trị, đặc biệt là khi không có dấu hiệu hòa giải rõ ràng trong cuộc chiến giữa Nga và Ukraine, các cuộc đàm phán về thỏa thuận hạt nhân giữa Mỹ và Iran gần như bị phá vỡ và các cuộc đàm phán giữa Mỹ và Trung Quốc không rõ ràng. Tâm lý thị trường biến động theo tình hình thế giới.

Rủi ro địa chính trị tiếp tục gia tăng

Vào đầu tháng 6, Ukraine đã tiến hành một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái vào Nga, ảnh hưởng đáng kể đến các cuộc đàm phán hòa bình; Moscow vẫn chưa cho thấy thiện chí đạt được thỏa thuận ngừng bắn. Mặt khác, cựu Tổng thống Hoa Kỳ Trump gần đây đã bày tỏ sự phản đối đối với việc làm giàu uranium của Iran, dẫn đến một bước lùi lớn trong các cuộc đàm phán Hoa Kỳ-Iran. Các sự kiện nêu trên đã làm trầm trọng thêm căng thẳng ở Trung Đông và thúc đẩy nhu cầu của thị trường đối với tài sản trú ẩn an toàn như vàng.

Ngoài ra, sự bất ổn trong quan hệ thương mại Trung-Mỹ vẫn đang gây ảnh hưởng đến thị trường. Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đã có cuộc điện đàm vào thứ năm, mặc dù có nhiều kỳ vọng, nhưng không mang lại kết quả cụ thể. Các nhà phân tích chỉ ra rằng nếu tin tức về thuế quan chuyển sang tiêu cực trong tương lai, nó sẽ thúc đẩy giá vàng một lần nữa. Nhà phân tích Edward Meir của Marex cho biết đây là một cuộc đàm phán rất khó khăn và chỉ một cuộc điện thoại là không đủ để giải quyết vấn đề.

Báo cáo bảng lương phi nông nghiệp tháng 5 của Bộ Lao động Hoa Kỳ vượt xa kỳ vọng của thị trường

Báo cáo bảng lương phi nông nghiệp của Hoa Kỳ trong tháng 5 tốt hơn dự kiến, với mức tăng 139.000 và tỷ lệ thất nghiệp là 4,2%, phù hợp với kỳ vọng. Hiệu suất này làm suy yếu các khoản cược của thị trường vào việc cắt giảm lãi suất gần đây của Fed. Theo hợp đồng tương lai lãi suất ngắn hạn, thị trường hiện ước tính rằng Fed có thể bắt đầu cắt giảm lãi suất vào tháng 9 và khả năng chỉ có một lần cắt giảm lãi suất trong suốt cả năm đang tăng.

Việc thị trường điều chỉnh theo xu hướng lãi suất cũng làm giảm sức hấp dẫn của vàng. Mặc dù vàng luôn được coi là một biện pháp phòng ngừa quan trọng chống lại lạm phát và rủi ro chính trị, nhưng trong hoàn cảnh lãi suất cao, sức hấp dẫn đầu tư của nó tương đối giảm vì bản thân vàng không tạo ra lãi suất.

Điều đáng chú ý là đợt bán tháo gần đây trên thị trường trái phiếu một phần là do lo ngại của thị trường về mức nợ cao ở Hoa Kỳ. Đồng thời, dự luật cắt giảm thuế gây tranh cãi do Trump ủng hộ đã đạt được tiến triển tại Quốc hội, điều này cũng khiến các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn đến các chính sách tài khóa trong tương lai.

Mặc dù giá vàng đã giảm trong ngắn hạn do đồng đô la Mỹ phục hồi và hoạt động chốt lời, vàng vẫn được kỳ vọng sẽ duy trì nhu cầu trú ẩn an toàn trong trung và dài hạn bối cảnh rủi ro địa chính trị toàn cầu chưa được giải quyết và sự bất ổn cao trong quan hệ thương mại Mỹ-Trung. Đây hoàn toàn là quan sát thị trường, không phải bất kỳ lời khuyên đầu tư nào.