Tỷ lệ sinh giảm và suy thoái kinh tế càng làm trầm trọng thêm hiệu ứng Matthew, khiến giới trẻ và người giàu đổ xô về Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến, đặc biệt là Thâm Quyến, nơi tập trung đông đảo giới trẻ. Điều này sẽ dẫn đến sự sụt giảm liên tục về giá bất động sản bên ngoài các thành phố và khu vực trung tâm trong hai hoặc ba thập kỷ tới, trong khi bất động sản ở các khu vực trung tâm sẽ trở thành một tài sản có giá trị để bảo toàn giá trị. Diện tích đất của Thâm Quyến chỉ bằng 1/8 so với Bắc Kinh, và giá trị đất đai ở đây sẽ tiếp tục phản ánh sự phát triển kinh tế.

Các thành phố có dòng người nhập cư có thể duy trì giá nhà ở ổn định.

Tôi nghĩ rằng vì từng tấc đất đều liền mạch, nên ngay cả khu vực trung tâm cũng không tránh khỏi bị ảnh hưởng.

Nói một cách tương đối