저출산과 경기 침체는 마태오 효과를 더욱 악화시켜 젊은층과 부유층이 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 특히 젊은 층이 밀집된 선전으로 몰려들게 할 것입니다. 이는 향후 2~30년 동안 이들 도시 중심부 외곽 지역의 부동산 가격 하락을 지속시키는 반면, 중심부 부동산의 가치는 상승시킬 것입니다. 선전의 면적은 베이징의 8분의 1에 불과하기 때문에 토지 가치는 경제 발전 수준을 지속적으로 반영할 것입니다.

인구 유입이 있는 도시는 안정적인 주택 가격을 유지할 수 있다.

땅의 모든 부분이 연속적으로 이어져 있기 때문에 핵심 지역조차도 예외는 아니라고 생각합니다.

상대적으로 말하자면